2100 Chemin TOURVILLE · Drummondville
Valeur estimée
353 500 $
Unifamiliale · 4 082 $/m² · 86,6 m² · constr. 1988 · terrain 1 176,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
86,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 176,9 m²
Frontage
27,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
221 300 $
Rôle antérieur 147 900 $ +49.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
847683090800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
29 400 $
Valeur bâtiment
191 900 $
Rôle antérieur
147 900 $
ID provincial
49058847683090800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
331 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
395 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
381 725 $
$/m² médian
3 274
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 24 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 60, rue Jean, Drummondville 2026-02-09 · 215 m · Vendu 424 999 $ (4 930 $/m²) 86,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +34 869 $ · Ajust. superficie +986 $ · Ajust. âge +27 625 $ | 488 479 $ Poids 89 % |
| 2 | 160, rue Jean, Drummondville 2026-05-01 · 425 m · Vendu 385 000 $ (4 321 $/m²) 89,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie −5 401 $ · Ajust. âge +21 175 $ | 405 628 $ Poids 88 % |
| 3 | 60, rue Jean, Drummondville 2025-07-04 · 215 m · Vendu 275 000 $ (3 190 $/m²) 86,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +14 509 $ · Ajust. superficie +638 $ · Ajust. âge +17 875 $ | 308 022 $ Poids 68 % |
| 4 | 70, rue Joyal, Drummondville 2025-10-23 · 257 m · Vendu 101 299 $ (1 054 $/m²) 96,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +9 387 $ · Ajust. superficie −5 007 $ · Ajust. âge −1 013 $ | 104 666 $ Poids 65 % |
| 5 | 30, rue Jean, Drummondville 2025-06-09 · 218 m · Vendu 350 000 $ (3 605 $/m²) 97,1 m² · constr. 1964 Ajust. marché +28 902 $ · Ajust. superficie −18 924 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 394 978 $ Poids 51 % |
| 6 | 120, Audet, Drummondville 2025-05-29 · 631 m · Vendu 350 000 $ (3 638 $/m²) 96,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +31 277 $ · Ajust. superficie −17 464 $ · Ajust. âge −24 500 $ | 339 313 $ Poids 45 % |
| 7 | 2500, chemin Tourville, Drummondville 2026-06-26 · 619 m · Vendu 290 000 $ (2 797 $/m²) 103,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +3 657 $ · Ajust. superficie −23 910 $ · Ajust. âge +15 950 $ | 285 696 $ Poids 45 % |
| 8 | 280, rue Edward-Connoly, Drummondville 2026-07-06 · 1.4 km · Vendu 429 900 $ (4 740 $/m²) 90,7 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 717 $ · Ajust. âge −42 990 $ | 377 193 $ Poids 41 % |
| 9 | 180, rue Jacques, Drummondville 2024-12-05 · 511 m · Vendu 370 000 $ (4 153 $/m²) 89,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +70 970 $ · Ajust. superficie −5 191 $ · Ajust. âge +16 650 $ | 452 429 $ Poids 39 % |
| 10 | 165, rue Doye, Drummondville 2025-04-01 · 184 m · Vendu 230 000 $ (2 255 $/m²) 102 m² · constr. 1968 Ajust. marché +30 592 $ · Ajust. superficie −17 363 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 266 229 $ Poids 35 % |
| 11 | 40, rue Edward-Connoly, Drummondville 2025-01-14 · 1.2 km · Vendu 385 000 $ (4 140 $/m²) 93 m² · constr. 2023 Ajust. marché +73 847 $ · Ajust. superficie −13 247 $ · Ajust. âge −38 500 $ | 407 100 $ Poids 25 % |
| 12 | 635, rue du Sauvignon, Drummondville 2026-08-07 · 2.0 km · Vendu 480 000 $ (5 322 $/m²) 90,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 579 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 422 421 $ Poids 18 % |