110 Rue ANDRE · Drummondville
Valeur estimée
335 100 $
Unifamiliale · 3 080 $/m² · 108,8 m² · constr. 1973 · terrain 1 430,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
108,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 430,4 m²
Frontage
42,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
203 800 $
Rôle antérieur 140 600 $ +45.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
847693925500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
35 800 $
Valeur bâtiment
168 000 $
Rôle antérieur
140 600 $
ID provincial
49058847693925500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
316 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
369 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
378 450 $
$/m² médian
3 274
Cette propriété : −11 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 18 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 230, rue Jacques, Drummondville 2026-08-13 · 404 m · Vendu 378 450 $ (3 274 $/m²) 115,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 131 $ · Ajust. âge −9 461 $ | 357 858 $ Poids 87 % |
| 2 | 2500, chemin Tourville, Drummondville 2026-06-26 · 528 m · Vendu 290 000 $ (2 797 $/m²) 103,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +3 657 $ · Ajust. superficie +7 131 $ · Ajust. âge −5 800 $ | 294 988 $ Poids 84 % |
| 3 | 70, rue Joyal, Drummondville 2025-10-23 · 419 m · Vendu 101 299 $ (1 054 $/m²) 96,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +9 387 $ · Ajust. superficie +6 694 $ · Ajust. âge −8 610 $ | 108 769 $ Poids 60 % |
| 4 | 1370, chemin Tourville, Drummondville 2026-02-23 · 985 m · Vendu 315 000 $ (2 890 $/m²) 109 m² · constr. 1945 Ajust. marché +25 844 $ · Ajust. superficie −289 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 372 055 $ Poids 60 % |
| 5 | 160, rue Jean, Drummondville 2026-05-01 · 241 m · Vendu 385 000 $ (4 321 $/m²) 89,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie +42 562 $ · Ajust. âge −7 700 $ | 424 716 $ Poids 56 % |
| 6 | 30, rue Jean, Drummondville 2025-06-09 · 152 m · Vendu 350 000 $ (3 605 $/m²) 97,1 m² · constr. 1964 Ajust. marché +28 902 $ · Ajust. superficie +21 087 $ · Ajust. âge +15 750 $ | 415 738 $ Poids 54 % |
| 7 | 25, rue Audet, Drummondville 2025-04-04 · 495 m · Vendu 355 000 $ (3 371 $/m²) 105,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +47 218 $ · Ajust. superficie +5 900 $ · Ajust. âge −7 100 $ | 401 018 $ Poids 52 % |
| 8 | 165, rue Doye, Drummondville 2025-04-01 · 371 m · Vendu 230 000 $ (2 255 $/m²) 102 m² · constr. 1968 Ajust. marché +30 592 $ · Ajust. superficie +7 667 $ · Ajust. âge +5 750 $ | 274 009 $ Poids 51 % |
| 9 | 120, Audet, Drummondville 2025-05-29 · 814 m · Vendu 350 000 $ (3 638 $/m²) 96,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +31 277 $ · Ajust. superficie +22 921 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 369 198 $ Poids 39 % |
| 10 | 410, rue Fleury, Drummondville 2026-07-02 · 1.5 km · Vendu 475 500 $ (4 427 $/m²) 107,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 099 $ · Ajust. âge −47 550 $ | 431 049 $ Poids 36 % |
| 11 | 125, rue des Forestiers, Drummondville 2024-11-15 · 213 m · Vendu 300 000 $ (2 467 $/m²) 121,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +58 521 $ · Ajust. superficie −15 789 $ · Ajust. âge +4 500 $ | 347 232 $ Poids 33 % |
| 12 | 280, rue Edward-Connoly, Drummondville 2026-07-06 · 1.2 km · Vendu 429 900 $ (4 740 $/m²) 90,7 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +42 895 $ · Ajust. âge −42 990 $ | 429 805 $ Poids 33 % |