970 105E AVENUE · Drummondville
Valeur estimée
345 900 $
Unifamiliale · 3 469 $/m² · 99,7 m² · constr. 1962 · terrain 464,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
99,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,5 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
207 300 $
Rôle antérieur 134 100 $ +54.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
848076980800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
62 700 $
Valeur bâtiment
144 600 $
Rôle antérieur
134 100 $
ID provincial
49058848076980800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
326 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
381 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
182
Prix médian
385 000 $
$/m² médian
3 770
Cette propriété : −10 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 21 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 995, 107e avenue, Drummondville 2026-06-02 · 209 m · Vendu 350 000 $ (3 623 $/m²) 96,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie +5 616 $ · Ajust. âge −3 500 $ | 356 529 $ Poids 94 % |
| 2 | 870, 108e Avenue, Drummondville 2026-03-13 · 279 m · Vendu 399 000 $ (3 837 $/m²) 104 m² · constr. 1965 Ajust. marché +30 472 $ · Ajust. superficie −8 249 $ · Ajust. âge −5 985 $ | 415 238 $ Poids 88 % |
| 3 | 910, 108e avenue, Drummondville 2025-12-01 · 249 m · Vendu 410 000 $ (3 942 $/m²) 104 m² · constr. 1965 Ajust. marché +36 383 $ · Ajust. superficie −8 476 $ · Ajust. âge −6 150 $ | 431 757 $ Poids 80 % |
| 4 | 925, 107e Avenue, Drummondville 2026-03-20 · 220 m · Vendu 350 000 $ (3 889 $/m²) 90 m² · constr. 1970 Ajust. marché +26 729 $ · Ajust. superficie +18 861 $ · Ajust. âge −14 000 $ | 381 591 $ Poids 79 % |
| 5 | 1335, rue Bell, Drummondville 2026-06-22 · 711 m · Vendu 535 000 $ (5 334 $/m²) 100,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie −1 600 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 486 646 $ Poids 79 % |
| 6 | 645, 104e Avenue, Drummondville 2025-12-01 · 389 m · Vendu 310 000 $ (3 236 $/m²) 95,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +27 509 $ · Ajust. superficie +6 310 $ · Ajust. âge −1 550 $ | 342 269 $ Poids 78 % |
| 7 | 1335, boulevard Jean-de Brébeuf, Drummondville 2026-04-21 · 631 m · Vendu 275 000 $ (2 898 $/m²) 94,9 m² · constr. 1956 Ajust. marché +11 165 $ · Ajust. superficie +6 955 $ · Ajust. âge +8 250 $ | 301 369 $ Poids 77 % |
| 8 | 1385, boulevard Jean-De Brébeuf, Drummondville 2026-07-15 · 693 m · Vendu 300 000 $ (3 205 $/m²) 93,6 m² · constr. 1956 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 776 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 318 776 $ Poids 75 % |
| 9 | 1185, rue Bell, Drummondville 2026-07-16 · 826 m · Vendu 585 000 $ (5 786 $/m²) 101,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 050 $ · Ajust. âge −58 500 $ | 522 450 $ Poids 73 % |
| 10 | 1110, rue Marconi, Drummondville 2026-04-27 · 817 m · Vendu 370 000 $ (3 685 $/m²) 100,4 m² · constr. 1996 Ajust. marché +15 021 $ · Ajust. superficie −1 290 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 346 732 $ Poids 71 % |
| 11 | 1320, rue Jogues, Drummondville 2026-04-17 · 765 m · Vendu 437 500 $ (4 600 $/m²) 95,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +17 762 $ · Ajust. superficie +10 581 $ · Ajust. âge −43 750 $ | 422 093 $ Poids 71 % |
| 12 | 1515, boulevard Jean-de-Brébeuf, Drummondville 2026-06-01 · 865 m · Vendu 325 000 $ (3 205 $/m²) 101,4 m² · constr. 1956 Ajust. marché +4 098 $ · Ajust. superficie −2 724 $ · Ajust. âge +9 750 $ | 336 124 $ Poids 70 % |