975 106E AVENUE · Drummondville
Valeur estimée
356 400 $
Unifamiliale · 3 369 $/m² · 105,8 m² · constr. 1950 · terrain 464,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
105,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,5 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
213 400 $
Rôle antérieur 138 500 $ +54.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
848085921900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
62 700 $
Valeur bâtiment
150 700 $
Rôle antérieur
138 500 $
ID provincial
49058848085921900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
329 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
405 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
198
Prix médian
387 707 $
$/m² médian
3 721
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 25 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 870, 108e Avenue, Drummondville 2026-03-13 · 196 m · Vendu 399 000 $ (3 837 $/m²) 104 m² · constr. 1965 Ajust. marché +30 472 $ · Ajust. superficie +3 453 $ · Ajust. âge −29 925 $ | 402 999 $ Poids 91 % |
| 2 | 995, 107e avenue, Drummondville 2026-06-02 · 81 m · Vendu 350 000 $ (3 623 $/m²) 96,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie +16 667 $ · Ajust. âge −24 500 $ | 346 580 $ Poids 86 % |
| 3 | 910, 108e avenue, Drummondville 2025-12-01 · 141 m · Vendu 410 000 $ (3 942 $/m²) 104 m² · constr. 1965 Ajust. marché +36 383 $ · Ajust. superficie +3 548 $ · Ajust. âge −30 750 $ | 419 181 $ Poids 84 % |
| 4 | 1335, rue Bell, Drummondville 2026-06-22 · 629 m · Vendu 535 000 $ (5 334 $/m²) 100,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie +14 668 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 502 915 $ Poids 79 % |
| 5 | 1185, rue Bell, Drummondville 2026-07-16 · 718 m · Vendu 585 000 $ (5 786 $/m²) 101,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 598 $ · Ajust. âge −58 500 $ | 540 098 $ Poids 76 % |
| 6 | 910, 113è avenue, Drummondville 2025-12-11 · 500 m · Vendu 270 000 $ (2 488 $/m²) 108,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +23 960 $ · Ajust. superficie −3 359 $ · Ajust. âge −18 900 $ | 271 700 $ Poids 76 % |
| 7 | 865, 112e avenue, Drummondville 2025-11-05 · 483 m · Vendu 390 000 $ (3 704 $/m²) 105,3 m² · constr. 1961 Ajust. marché +36 095 $ · Ajust. superficie +926 $ · Ajust. âge −21 450 $ | 405 571 $ Poids 74 % |
| 8 | 1110, rue Marconi, Drummondville 2026-04-27 · 703 m · Vendu 370 000 $ (3 685 $/m²) 100,4 m² · constr. 1996 Ajust. marché +15 021 $ · Ajust. superficie +9 950 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 357 972 $ Poids 74 % |
| 9 | 1400, rue Jean-De Lalande, Drummondville 2026-06-16 · 860 m · Vendu 378 500 $ (3 485 $/m²) 108,6 m² · constr. 1934 Ajust. marché +4 773 $ · Ajust. superficie −4 879 $ · Ajust. âge +30 280 $ | 408 673 $ Poids 70 % |
| 10 | 1910, rue Daniel, Drummondville 2026-02-13 · 761 m · Vendu 325 000 $ (2 990 $/m²) 108,7 m² · constr. 1962 Ajust. marché +26 665 $ · Ajust. superficie −4 335 $ · Ajust. âge −19 500 $ | 327 829 $ Poids 70 % |
| 11 | 525, 112e avenue, Drummondville 2026-05-05 · 807 m · Vendu 520 000 $ (4 668 $/m²) 111,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie −13 070 $ · Ajust. âge −36 400 $ | 477 087 $ Poids 69 % |
| 12 | 1175, rue Lapalme, Drummondville 2026-06-26 · 791 m · Vendu 500 000 $ (5 097 $/m²) 98,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +19 623 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 475 928 $ Poids 69 % |