960 105E AVENUE · Drummondville
Valeur estimée
339 500 $
Unifamiliale · 3 173 $/m² · 107 m² · constr. 1963 · terrain 464,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,5 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
204 700 $
Rôle antérieur 151 700 $ +34.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
848086082000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1963
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
62 700 $
Valeur bâtiment
142 000 $
Rôle antérieur
151 700 $
ID provincial
49058848086082000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
323 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
368 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
172
Prix médian
392 811 $
$/m² médian
3 766
Cette propriété : −14 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 20 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 960, 105e avenue, Drummondville 2026-10-13 · 0 m · Vendu 345 000 $ (3 224 $/m²) 107 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 345 000 $ Poids 100 % |
| 2 | 870, 108e Avenue, Drummondville 2026-03-13 · 271 m · Vendu 399 000 $ (3 837 $/m²) 104 m² · constr. 1965 Ajust. marché +30 472 $ · Ajust. superficie +5 755 $ · Ajust. âge −3 990 $ | 431 236 $ Poids 86 % |
| 3 | 1145, rue de la Poudrière, Drummondville 2026-09-14 · 639 m · Vendu 416 000 $ (3 778 $/m²) 110,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 856 $ · Ajust. âge −41 600 $ | 368 544 $ Poids 82 % |
| 4 | 995, 107e avenue, Drummondville 2026-06-02 · 212 m · Vendu 350 000 $ (3 623 $/m²) 96,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie +18 841 $ · Ajust. âge −1 750 $ | 371 504 $ Poids 81 % |
| 5 | 910, 108e avenue, Drummondville 2025-12-01 · 244 m · Vendu 410 000 $ (3 942 $/m²) 104 m² · constr. 1965 Ajust. marché +36 383 $ · Ajust. superficie +5 913 $ · Ajust. âge −4 100 $ | 448 197 $ Poids 78 % |
| 6 | 970, 111e Avenue, Drummondville 2026-10-01 · 471 m · Vendu 350 000 $ (3 673 $/m²) 95,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 485 $ · Ajust. âge −17 500 $ | 353 985 $ Poids 75 % |
| 7 | 1400, rue Jean-De Lalande, Drummondville 2026-06-16 · 786 m · Vendu 378 500 $ (3 485 $/m²) 108,6 m² · constr. 1934 Ajust. marché +4 773 $ · Ajust. superficie −2 788 $ · Ajust. âge +37 850 $ | 418 335 $ Poids 73 % |
| 8 | 1335, rue Bell, Drummondville 2026-06-22 · 723 m · Vendu 535 000 $ (5 334 $/m²) 100,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie +17 869 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 506 115 $ Poids 72 % |
| 9 | 1315, rue Saint-Aimé, Drummondville 2026-09-28 · 360 m · Vendu 340 000 $ (2 791 $/m²) 121,8 m² · constr. 1950 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 657 $ · Ajust. âge +22 100 $ | 341 443 $ Poids 69 % |
| 10 | 660, 108e Avenue, Drummondville 2026-05-13 · 436 m · Vendu 309 000 $ (2 579 $/m²) 119,8 m² · constr. 1951 Ajust. marché +3 896 $ · Ajust. superficie −16 508 $ · Ajust. âge +18 540 $ | 314 929 $ Poids 69 % |
| 11 | 910, 113è avenue, Drummondville 2025-12-11 · 621 m · Vendu 270 000 $ (2 488 $/m²) 108,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +23 960 $ · Ajust. superficie −1 866 $ · Ajust. âge −1 350 $ | 290 743 $ Poids 69 % |
| 12 | 1185, rue Bell, Drummondville 2026-07-16 · 835 m · Vendu 585 000 $ (5 786 $/m²) 101,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 070 $ · Ajust. âge −58 500 $ | 543 570 $ Poids 68 % |