995 107E AVENUE · Drummondville
Valeur estimée
361 000 $
Unifamiliale · 3 737 $/m² · 96,6 m² · constr. 1964 · terrain 464,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,6 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
220 300 $
Rôle antérieur 174 700 $ +26.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
848094465900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1964
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
62 700 $
Valeur bâtiment
157 600 $
Rôle antérieur
174 700 $
ID provincial
49058848094465900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
351 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
379 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
191
Prix médian
388 414 $
$/m² médian
3 786
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 26 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 995, 107e avenue, Drummondville 2026-06-02 · 0 m · Vendu 350 000 $ (3 623 $/m²) 96,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 354 413 $ Poids 98 % |
| 2 | 925, 107e Avenue, Drummondville 2026-03-20 · 107 m · Vendu 350 000 $ (3 889 $/m²) 90 m² · constr. 1970 Ajust. marché +26 729 $ · Ajust. superficie +12 833 $ · Ajust. âge −10 500 $ | 379 063 $ Poids 87 % |
| 3 | 870, 108e Avenue, Drummondville 2026-03-13 · 181 m · Vendu 399 000 $ (3 837 $/m²) 104 m² · constr. 1965 Ajust. marché +30 472 $ · Ajust. superficie −14 195 $ · Ajust. âge −1 995 $ | 413 281 $ Poids 84 % |
| 4 | 1335, rue Bell, Drummondville 2026-06-22 · 581 m · Vendu 535 000 $ (5 334 $/m²) 100,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie −9 868 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 478 378 $ Poids 83 % |
| 5 | 1185, rue Bell, Drummondville 2026-07-16 · 650 m · Vendu 585 000 $ (5 786 $/m²) 101,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 019 $ · Ajust. âge −58 500 $ | 513 481 $ Poids 79 % |
| 6 | 1110, rue Marconi, Drummondville 2026-04-27 · 631 m · Vendu 370 000 $ (3 685 $/m²) 100,4 m² · constr. 1996 Ajust. marché +15 021 $ · Ajust. superficie −7 002 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 341 019 $ Poids 78 % |
| 7 | 1175, rue Lapalme, Drummondville 2026-06-26 · 725 m · Vendu 500 000 $ (5 097 $/m²) 98,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie −3 823 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 452 482 $ Poids 78 % |
| 8 | 910, 108e avenue, Drummondville 2025-12-01 · 109 m · Vendu 410 000 $ (3 942 $/m²) 104 m² · constr. 1965 Ajust. marché +36 383 $ · Ajust. superficie −14 587 $ · Ajust. âge −2 050 $ | 429 747 $ Poids 77 % |
| 9 | 1335, boulevard Jean-de Brébeuf, Drummondville 2026-04-21 · 757 m · Vendu 275 000 $ (2 898 $/m²) 94,9 m² · constr. 1956 Ajust. marché +11 165 $ · Ajust. superficie +2 463 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 299 628 $ Poids 74 % |
| 10 | 1385, boulevard Jean-De Brébeuf, Drummondville 2026-07-15 · 806 m · Vendu 300 000 $ (3 205 $/m²) 93,6 m² · constr. 1956 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 808 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 316 808 $ Poids 73 % |
| 11 | 2045, rue Leblanc, Drummondville 2026-03-13 · 637 m · Vendu 295 000 $ (3 345 $/m²) 88,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +22 529 $ · Ajust. superficie +14 048 $ · Ajust. âge −13 275 $ | 318 302 $ Poids 69 % |
| 12 | 1240, rue Marconi, Drummondville 2025-11-26 · 613 m · Vendu 270 000 $ (2 652 $/m²) 101,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +24 989 $ · Ajust. superficie −6 896 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 261 093 $ Poids 68 % |