910 107E AVENUE · Drummondville
Valeur estimée
341 600 $
Unifamiliale · 3 540 $/m² · 96,5 m² · constr. 1973 · terrain 464,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,5 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
195 700 $
Rôle antérieur 125 700 $ +55.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
848095808600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
62 700 $
Valeur bâtiment
133 000 $
Rôle antérieur
125 700 $
ID provincial
49058848095808600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
313 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
394 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
191
Prix médian
385 000 $
$/m² médian
3 704
Cette propriété : −11 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 20 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 995, 107e avenue, Drummondville 2026-06-02 · 131 m · Vendu 350 000 $ (3 623 $/m²) 96,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie −181 $ · Ajust. âge +15 750 $ | 369 982 $ Poids 97 % |
| 2 | 925, 107e Avenue, Drummondville 2026-03-20 · 51 m · Vendu 350 000 $ (3 889 $/m²) 90 m² · constr. 1970 Ajust. marché +26 729 $ · Ajust. superficie +12 639 $ · Ajust. âge +5 250 $ | 394 618 $ Poids 87 % |
| 3 | 870, 108e Avenue, Drummondville 2026-03-13 · 97 m · Vendu 399 000 $ (3 837 $/m²) 104 m² · constr. 1965 Ajust. marché +30 472 $ · Ajust. superficie −14 387 $ · Ajust. âge +15 960 $ | 431 045 $ Poids 84 % |
| 4 | 645, 104e Avenue, Drummondville 2025-12-01 · 352 m · Vendu 310 000 $ (3 236 $/m²) 95,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +27 509 $ · Ajust. superficie +1 133 $ · Ajust. âge +15 500 $ | 354 142 $ Poids 80 % |
| 5 | 910, 108e avenue, Drummondville 2025-12-01 · 81 m · Vendu 410 000 $ (3 942 $/m²) 104 m² · constr. 1965 Ajust. marché +36 383 $ · Ajust. superficie −14 784 $ · Ajust. âge +16 400 $ | 448 000 $ Poids 77 % |
| 6 | 1335, rue Bell, Drummondville 2026-06-22 · 712 m · Vendu 535 000 $ (5 334 $/m²) 100,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie −10 135 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 478 112 $ Poids 77 % |
| 7 | 1185, rue Bell, Drummondville 2026-07-16 · 773 m · Vendu 585 000 $ (5 786 $/m²) 101,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 309 $ · Ajust. âge −58 500 $ | 513 191 $ Poids 73 % |
| 8 | 1110, rue Marconi, Drummondville 2026-04-27 · 749 m · Vendu 370 000 $ (3 685 $/m²) 100,4 m² · constr. 1996 Ajust. marché +15 021 $ · Ajust. superficie −7 186 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 340 835 $ Poids 73 % |
| 9 | 1335, boulevard Jean-de Brébeuf, Drummondville 2026-04-21 · 803 m · Vendu 275 000 $ (2 898 $/m²) 94,9 m² · constr. 1956 Ajust. marché +11 165 $ · Ajust. superficie +2 318 $ · Ajust. âge +23 375 $ | 311 858 $ Poids 72 % |
| 10 | 1175, rue Lapalme, Drummondville 2026-06-26 · 849 m · Vendu 500 000 $ (5 097 $/m²) 98,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie −4 077 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 452 227 $ Poids 71 % |
| 11 | 1385, boulevard Jean-De Brébeuf, Drummondville 2026-07-15 · 861 m · Vendu 300 000 $ (3 205 $/m²) 93,6 m² · constr. 1956 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 647 $ · Ajust. âge +25 500 $ | 330 147 $ Poids 70 % |
| 12 | 910, 104e Avenue, Drummondville 2025-09-10 · 238 m · Vendu 390 000 $ (4 338 $/m²) 89,9 m² · constr. 1999 Ajust. marché +36 138 $ · Ajust. superficie +14 316 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 401 454 $ Poids 69 % |