220-226 Rue CARTIER · Drummondville
Valeur estimée
519 000 $
Unifamiliale · 2 858 $/m² · 181,6 m² · constr. 1935 · terrain 613,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
181,6 m²
Étages × logements
2 × 4
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
613,2 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
358 900 $
Rôle antérieur 255 800 $ +40.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
848139216300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1935
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
82 800 $
Valeur bâtiment
276 100 $
Rôle antérieur
255 800 $
ID provincial
49058848139216300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
508 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
539 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
186
Prix médian
380 000 $
$/m² médian
2 728
Cette propriété : +37 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 74 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 624, rue du Buandier, Drummondville 2026-03-02 · 248 m · Vendu 325 000 $ (2 060 $/m²) 157,8 m² · constr. 1935 Ajust. marché +24 820 $ · Ajust. superficie +24 509 $ · Ajust. âge +0 $ | 374 329 $ Poids 68 % |
| 2 | 795, rue Lafontaine, Drummondville 2025-06-03 · 142 m · Vendu 430 000 $ (2 304 $/m²) 186,6 m² · constr. 1951 Ajust. marché +35 508 $ · Ajust. superficie −5 761 $ · Ajust. âge −34 400 $ | 425 347 $ Poids 64 % |
| 3 | 83, rue St-Damase, Drummondville 2025-12-15 · 1.1 km · Vendu 1 977 722 $ (10 819 $/m²) 182,8 m² · constr. 1948 Ajust. marché +175 503 $ · Ajust. superficie −6 491 $ · Ajust. âge −128 552 $ | 2 018 181 $ Poids 52 % |
| 4 | 7, carré Celanese, Drummondville 2025-08-04 · 422 m · Vendu 650 000 $ (3 174 $/m²) 204,8 m² · constr. 1930 Ajust. marché +53 674 $ · Ajust. superficie −36 816 $ · Ajust. âge +16 250 $ | 683 108 $ Poids 52 % |
| 5 | 1355, boulevard Mercure, Drummondville 2026-06-12 · 1.1 km · Vendu 788 000 $ (3 897 $/m²) 202,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +9 936 $ · Ajust. superficie −40 140 $ · Ajust. âge −78 800 $ | 678 996 $ Poids 47 % |
| 6 | 935, chemin Hemming, Drummondville 2026-06-25 · 1.3 km · Vendu 750 000 $ (4 286 $/m²) 175 m² · constr. 2002 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie +14 143 $ · Ajust. âge −75 000 $ | 698 600 $ Poids 47 % |
| 7 | 1450, rue Fradet, Drummondville 2026-01-20 · 1.1 km · Vendu 520 000 $ (3 121 $/m²) 166,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +48 127 $ · Ajust. superficie +23 409 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 539 536 $ Poids 47 % |
| 8 | 934, rue Sainte-Thérèse, Drummondville 2025-11-21 · 848 m · Vendu 349 500 $ (1 695 $/m²) 206,2 m² · constr. 1945 Ajust. marché +32 347 $ · Ajust. superficie −20 848 $ · Ajust. âge −17 475 $ | 343 524 $ Poids 46 % |
| 9 | 886, boulevard Mercure, Drummondville 2025-03-17 · 281 m · Vendu 575 000 $ (3 578 $/m²) 160,7 m² · constr. 1930 Ajust. marché +77 018 $ · Ajust. superficie +37 391 $ · Ajust. âge +14 375 $ | 703 784 $ Poids 44 % |
| 10 | 928, boulevard Mercure, Drummondville 2025-05-16 · 311 m · Vendu 700 000 $ (3 375 $/m²) 207,4 m² · constr. 1952 Ajust. marché +62 554 $ · Ajust. superficie −43 539 $ · Ajust. âge −59 500 $ | 659 515 $ Poids 44 % |
| 11 | 50, rue Reid, Drummondville 2026-07-24 · 812 m · Vendu 475 000 $ (3 201 $/m²) 148,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +53 133 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 480 633 $ Poids 43 % |
| 12 | 705, 104e Avenue, Drummondville 2026-01-16 · 1.3 km · Vendu 385 000 $ (2 157 $/m²) 178,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +35 632 $ · Ajust. superficie +3 343 $ · Ajust. âge −38 500 $ | 385 475 $ Poids 43 % |