1074 Boulevard MERCURE · Drummondville
Valeur estimée
337 500 $
Unifamiliale · 3 494 $/m² · 96,6 m² · constr. 1930 · terrain 600,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
600,7 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
230 700 $
Rôle antérieur 201 200 $ +14.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
848164615200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1930
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
109 500 $
Valeur bâtiment
121 200 $
Rôle antérieur
201 200 $
ID provincial
49058848164615200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
347 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
319 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
193
Prix médian
370 000 $
$/m² médian
2 972
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 19 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1057, rue St-Adélard, Drummondville 2026-05-19 · 232 m · Vendu 342 000 $ (3 847 $/m²) 88,9 m² · constr. 1945 Ajust. marché +4 313 $ · Ajust. superficie +14 811 $ · Ajust. âge −25 650 $ | 335 474 $ Poids 86 % |
| 2 | 1290, rue Daniel, Drummondville 2026-04-02 · 266 m · Vendu 310 000 $ (2 967 $/m²) 104,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +12 586 $ · Ajust. superficie −11 718 $ · Ajust. âge −31 000 $ | 279 868 $ Poids 83 % |
| 3 | 67, rue Reid, Drummondville 2026-07-03 · 560 m · Vendu 350 000 $ (3 863 $/m²) 90,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 589 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 326 589 $ Poids 81 % |
| 4 | 560, 105e avenue, Drummondville 2026-05-27 · 620 m · Vendu 430 000 $ (4 163 $/m²) 103,3 m² · constr. 1962 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie −13 945 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 378 477 $ Poids 76 % |
| 5 | 645, 104e Avenue, Drummondville 2025-12-01 · 621 m · Vendu 310 000 $ (3 236 $/m²) 95,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +27 509 $ · Ajust. superficie +1 294 $ · Ajust. âge −31 000 $ | 307 804 $ Poids 72 % |
| 6 | 530, 105e avenue, Drummondville 2025-12-02 · 612 m · Vendu 335 000 $ (3 181 $/m²) 105,3 m² · constr. 1961 Ajust. marché +29 728 $ · Ajust. superficie −13 839 $ · Ajust. âge −33 500 $ | 317 389 $ Poids 64 % |
| 7 | 1220, rue Goupil, Drummondville 2026-01-30 · 922 m · Vendu 280 000 $ (2 969 $/m²) 94,3 m² · constr. 1936 Ajust. marché +25 914 $ · Ajust. superficie +3 415 $ · Ajust. âge −8 400 $ | 300 929 $ Poids 61 % |
| 8 | 1166, rue Charles-Garnier, Drummondville 2025-05-27 · 368 m · Vendu 317 500 $ (3 349 $/m²) 94,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +28 373 $ · Ajust. superficie +3 014 $ · Ajust. âge −23 812 $ | 325 074 $ Poids 61 % |
| 9 | 995, 107e avenue, Drummondville 2026-06-02 · 1.0 km · Vendu 350 000 $ (3 623 $/m²) 96,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 319 413 $ Poids 61 % |
| 10 | 1320, rue Jogues, Drummondville 2026-04-17 · 1.0 km · Vendu 437 500 $ (4 600 $/m²) 95,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +17 762 $ · Ajust. superficie +3 450 $ · Ajust. âge −43 750 $ | 414 962 $ Poids 60 % |
| 11 | 110, rue du Gros-Pin, Drummondville 2025-10-01 · 661 m · Vendu 120 000 $ (1 144 $/m²) 104,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +11 119 $ · Ajust. superficie −4 747 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 114 372 $ Poids 58 % |
| 12 | 1016, rue Charles-Garnier, Drummondville 2026-04-02 · 374 m · Vendu 240 000 $ (2 974 $/m²) 80,7 m² · constr. 1946 Ajust. marché +9 744 $ · Ajust. superficie +23 643 $ · Ajust. âge −19 200 $ | 254 187 $ Poids 58 % |