655 Rue LINDSAY · Drummondville
Valeur estimée
870 100 $
Maison mobile · 2 188 $/m² · 397,6 m² · constr. 1930 · terrain 957,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
397,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
957,6 m²
Frontage
21,1 m
CUBF
1522
Usage
Maison des jeunes
Valeur au rôle 2026 — composition
587 000 $
Rôle antérieur 433 400 $ +35.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
848223483100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1930
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
129 300 $
Valeur bâtiment
457 700 $
Rôle antérieur
433 400 $
ID provincial
49058848223483100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
699 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 187 600 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±34.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Maison mobile (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
179
Prix médian
380 000 $
$/m² médian
2 575
Cette propriété : +129 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 95 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1475, rue Fradet, Drummondville 2026-08-19 · 1.5 km · Vendu 1 400 000 $ (3 865 $/m²) 362,2 m² · constr. 1950 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +68 415 $ · Ajust. âge −140 000 $ | 1 328 415 $ Poids 33 % |
| 2 | 95, rue Reid, Drummondville 2024-11-14 · 957 m · Vendu 1 050 000 $ (2 831 $/m²) 370,9 m² · constr. 2019 Ajust. marché +204 824 $ · Ajust. superficie +37 793 $ · Ajust. âge −105 000 $ | 1 187 617 $ Poids 26 % |
| 3 | 651, rue Lindsay, Drummondville 2024-06-25 · 21 m · Vendu 850 000 $ (2 566 $/m²) 331,2 m² · constr. 1937 Ajust. marché +157 897 $ · Ajust. superficie +85 205 $ · Ajust. âge −29 750 $ | 1 063 352 $ Poids 18 % |
| 4 | 1760, rue Fradet, Drummondville 2025-12-02 · 1.9 km · Vendu 650 000 $ (2 308 $/m²) 281,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +57 681 $ · Ajust. superficie +133 878 $ · Ajust. âge −65 000 $ | 776 559 $ Poids 5 % |
| 5 | 69, rue Reid, Drummondville 2024-12-17 · 855 m · Vendu 300 000 $ (1 164 $/m²) 257,7 m² · constr. 1945 Ajust. marché +57 543 $ · Ajust. superficie +75 000 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 410 043 $ Poids 5 % |
| 6 | 150, Rue Baron, Drummondville 2024-10-31 · 935 m · Vendu 542 000 $ (2 102 $/m²) 257,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +109 346 $ · Ajust. superficie +135 500 $ · Ajust. âge −54 200 $ | 732 646 $ Poids 4 % |
| 7 | 850, 111e avenue, Drummondville 2025-10-31 · 2.1 km · Vendu 156 500 $ (544 $/m²) 287,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +14 502 $ · Ajust. superficie +29 891 $ · Ajust. âge −15 650 $ | 185 243 $ Poids 3 % |