20 Rue MILTON · Drummondville
Valeur estimée
645 900 $
Unifamiliale · 4 219 $/m² · 153,1 m² · constr. 2011 · terrain 3 888,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
153,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 888,6 m²
Frontage
44,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
656 600 $
Rôle antérieur 457 900 $ +43.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
848370988700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
207 900 $
Valeur bâtiment
448 700 $
Rôle antérieur
457 900 $
ID provincial
49058848370988700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
745 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
461 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
83
Prix médian
369 900 $
$/m² médian
2 347
Cette propriété : +75 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 85 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 10, rue Milton, Drummondville 2025-08-22 · 43 m · Vendu 447 000 $ (2 650 $/m²) 168,7 m² · constr. 1946 Ajust. marché +36 911 $ · Ajust. superficie −20 667 $ · Ajust. âge +44 700 $ | 507 944 $ Poids 63 % |
| 2 | 20, rue Fleurent, Drummondville 2025-08-14 · 184 m · Vendu 426 000 $ (3 186 $/m²) 133,7 m² · constr. 1950 Ajust. marché +35 177 $ · Ajust. superficie +30 907 $ · Ajust. âge +42 600 $ | 534 684 $ Poids 56 % |
| 3 | 408, rue Brock, Drummondville 2026-07-02 · 1.1 km · Vendu 80 000 $ (558 $/m²) 143,3 m² · constr. 1942 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 736 $ · Ajust. âge +8 000 $ | 90 736 $ Poids 55 % |
| 4 | 624, rue du Buandier, Drummondville 2026-03-02 · 1.2 km · Vendu 325 000 $ (2 060 $/m²) 157,8 m² · constr. 1935 Ajust. marché +24 820 $ · Ajust. superficie −4 840 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 377 480 $ Poids 50 % |
| 5 | 50, rue Reid, Drummondville 2026-07-24 · 1.3 km · Vendu 475 000 $ (3 201 $/m²) 148,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 522 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 530 022 $ Poids 44 % |
| 6 | 215, rue Reid, Drummondville 2025-09-18 · 992 m · Vendu 280 000 $ (1 674 $/m²) 167,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +25 945 $ · Ajust. superficie −11 883 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 322 063 $ Poids 44 % |
| 7 | 800, rue Lafontaine, Drummondville 2026-08-24 · 1.3 km · Vendu 83 500 $ (582 $/m²) 143,4 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 824 $ · Ajust. âge −417 $ | 85 907 $ Poids 43 % |
| 8 | 105, croissant de l'ail-des-Bois, Drummondville 2025-10-10 · 1.3 km · Vendu 542 000 $ (3 540 $/m²) 153,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +50 223 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +8 130 $ | 600 353 $ Poids 37 % |
| 9 | 540, rue Collins, Drummondville 2026-08-05 · 1.4 km · Vendu 370 000 $ (2 765 $/m²) 133,8 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +26 685 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 433 685 $ Poids 34 % |
| 10 | 48, rue Bérard, Drummondville 2025-06-02 · 1.1 km · Vendu 369 500 $ (2 735 $/m²) 135,1 m² · constr. 1903 Ajust. marché +30 512 $ · Ajust. superficie +24 615 $ · Ajust. âge +36 950 $ | 461 577 $ Poids 30 % |
| 11 | 815, rue Florette-Lavigne, Drummondville 2026-02-18 · 1.6 km · Vendu 392 000 $ (2 519 $/m²) 155,6 m² · constr. 1954 Ajust. marché +32 162 $ · Ajust. superficie −3 149 $ · Ajust. âge +39 200 $ | 460 213 $ Poids 28 % |
| 12 | 1250, rue des Bouleaux, Saint-Cyrille-de-Wendover 2026-05-14 · 1.7 km · Vendu 460 000 $ (2 917 $/m²) 157,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 800 $ · Ajust. superficie −6 709 $ · Ajust. âge +46 000 $ | 505 092 $ Poids 27 % |