665 Rue PAUL-HUS · Drummondville
Valeur estimée
338 600 $
Unifamiliale · 3 039 $/m² · 111,4 m² · constr. 1950 · terrain 529,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
529,5 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
189 100 $
Rôle antérieur 128 200 $ +47.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
848406938500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
71 500 $
Valeur bâtiment
117 600 $
Rôle antérieur
128 200 $
ID provincial
49058848406938500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
309 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
392 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
84
Prix médian
412 500 $
$/m² médian
3 048
Cette propriété : −18 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 19 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 940, rue Joseph-Lussier, Drummondville 2026-05-21 · 440 m · Vendu 472 000 $ (4 038 $/m²) 116,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +5 952 $ · Ajust. superficie −11 104 $ · Ajust. âge −47 200 $ | 419 648 $ Poids 86 % |
| 2 | 940, rue Armand, Drummondville 2026-08-21 · 490 m · Vendu 480 000 $ (4 034 $/m²) 119 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 328 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 416 672 $ Poids 83 % |
| 3 | 660, rue Paul-Hus, Drummondville 2025-10-02 · 51 m · Vendu 85 000 $ (762 $/m²) 111,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +7 876 $ · Ajust. superficie −38 $ · Ajust. âge −8 075 $ | 84 763 $ Poids 79 % |
| 4 | 620, rue Roby, Drummondville 2026-03-16 · 115 m · Vendu 366 000 $ (3 754 $/m²) 97,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +27 951 $ · Ajust. superficie +26 089 $ · Ajust. âge −36 600 $ | 383 441 $ Poids 72 % |
| 5 | 640, rue Lizotte, Drummondville 2026-02-03 · 227 m · Vendu 350 000 $ (3 597 $/m²) 97,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +28 716 $ · Ajust. superficie +25 360 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 369 075 $ Poids 69 % |
| 6 | 575, rue Lupien, Drummondville 2025-08-28 · 420 m · Vendu 385 000 $ (3 677 $/m²) 104,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +31 792 $ · Ajust. superficie +12 319 $ · Ajust. âge −36 575 $ | 392 535 $ Poids 66 % |
| 7 | 925, rue Hugo-Levasseur, Drummondville 2025-09-03 · 251 m · Vendu 350 000 $ (3 465 $/m²) 101 m² · constr. 1976 Ajust. marché +32 432 $ · Ajust. superficie +18 020 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 365 452 $ Poids 64 % |
| 8 | 770, boulevard Foucault, Drummondville 2026-07-17 · 861 m · Vendu 275 000 $ (2 275 $/m²) 120,9 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 804 $ · Ajust. âge +13 750 $ | 277 946 $ Poids 64 % |
| 9 | 854, rue Théroux, Drummondville 2025-05-13 · 139 m · Vendu 480 000 $ (4 457 $/m²) 107,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +42 894 $ · Ajust. superficie +8 245 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 483 139 $ Poids 61 % |
| 10 | 600, rue Collins, Drummondville 2026-07-17 · 345 m · Vendu 430 000 $ (4 614 $/m²) 93,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +41 985 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 428 985 $ Poids 61 % |
| 11 | 670, rue Armand, Drummondville 2026-04-13 · 278 m · Vendu 285 000 $ (3 048 $/m²) 93,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +11 571 $ · Ajust. superficie +27 281 $ · Ajust. âge −28 500 $ | 295 351 $ Poids 61 % |
| 12 | 1305, rue Beaulac, Drummondville 2026-01-14 · 814 m · Vendu 400 000 $ (4 057 $/m²) 98,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie +25 963 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 426 984 $ Poids 54 % |