110 Cours FOUGERES · Drummondville
Valeur estimée
546 300 $
Unifamiliale · 3 897 $/m² · 140,2 m² · constr. 2012 · terrain 642,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
140,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
642,2 m²
Frontage
23,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
480 100 $
Rôle antérieur 327 600 $ +46.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
848411717500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
86 700 $
Valeur bâtiment
393 400 $
Rôle antérieur
327 600 $
ID provincial
49058848411717500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
605 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
437 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±30.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
96
Prix médian
422 500 $
$/m² médian
2 986
Cette propriété : +29 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 77 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 540, rue Collins, Drummondville 2026-08-05 · 252 m · Vendu 370 000 $ (2 765 $/m²) 133,8 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 849 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 415 849 $ Poids 94 % |
| 2 | 105, croissant de l'ail-des-Bois, Drummondville 2025-10-10 · 50 m · Vendu 542 000 $ (3 540 $/m²) 153,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +50 223 $ · Ajust. superficie −22 834 $ · Ajust. âge +10 840 $ | 580 229 $ Poids 70 % |
| 3 | 975, boulevard St-Charles, Drummondville 2026-05-01 · 851 m · Vendu 392 000 $ (2 650 $/m²) 147,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +4 943 $ · Ajust. superficie −10 204 $ · Ajust. âge +39 200 $ | 425 939 $ Poids 66 % |
| 4 | 815, rue Florette-Lavigne, Drummondville 2026-02-18 · 617 m · Vendu 392 000 $ (2 519 $/m²) 155,6 m² · constr. 1954 Ajust. marché +32 162 $ · Ajust. superficie −19 398 $ · Ajust. âge +39 200 $ | 443 963 $ Poids 64 % |
| 5 | 910, rue Maurice, Drummondville 2025-12-04 · 975 m · Vendu 378 000 $ (2 520 $/m²) 150 m² · constr. 1992 Ajust. marché +33 544 $ · Ajust. superficie −12 348 $ · Ajust. âge +37 800 $ | 436 996 $ Poids 52 % |
| 6 | 940, rue de l'Écuyère, Drummondville 2026-07-07 · 1.2 km · Vendu 312 500 $ (2 317 $/m²) 134,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 139 $ · Ajust. âge +15 625 $ | 334 264 $ Poids 50 % |
| 7 | 620, rue Paul-Hus, Drummondville 2025-12-02 · 425 m · Vendu 220 000 $ (1 344 $/m²) 163,7 m² · constr. 1952 Ajust. marché +19 523 $ · Ajust. superficie −15 791 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 245 732 $ Poids 50 % |
| 8 | 870, rue Louis-Saul-Joyal, Drummondville 2025-04-01 · 626 m · Vendu 419 500 $ (2 881 $/m²) 145,6 m² · constr. 1979 Ajust. marché +55 797 $ · Ajust. superficie −7 779 $ · Ajust. âge +41 950 $ | 509 468 $ Poids 48 % |
| 9 | 1135, rue Florette-Lavigne, Drummondville 2025-10-16 · 1.1 km · Vendu 500 000 $ (3 511 $/m²) 142,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +46 331 $ · Ajust. superficie −3 862 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 592 469 $ Poids 47 % |
| 10 | 408, rue Brock, Drummondville 2026-07-02 · 1.3 km · Vendu 80 000 $ (558 $/m²) 143,3 m² · constr. 1942 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −865 $ · Ajust. âge +8 000 $ | 87 135 $ Poids 45 % |
| 11 | 940, rue Armand, Drummondville 2026-08-21 · 999 m · Vendu 480 000 $ (4 034 $/m²) 119 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +42 756 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 570 756 $ Poids 44 % |
| 12 | 940, rue Joseph-Lussier, Drummondville 2026-05-21 · 908 m · Vendu 472 000 $ (4 038 $/m²) 116,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +5 952 $ · Ajust. superficie +47 038 $ · Ajust. âge +47 200 $ | 572 190 $ Poids 43 % |