715 Rue COLLINS · Drummondville
Valeur estimée
375 200 $
Unifamiliale · 2 804 $/m² · 133,8 m² · constr. 1946 · terrain 720 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
133,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
720 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
258 100 $
Rôle antérieur 173 000 $ +49.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
848414087300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1946
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
96 200 $
Valeur bâtiment
161 900 $
Rôle antérieur
173 000 $
ID provincial
49058848414087300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
372 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
381 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
87
Prix médian
405 000 $
$/m² médian
3 036
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 31 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 540, rue Collins, Drummondville 2026-08-05 · 243 m · Vendu 370 000 $ (2 765 $/m²) 133,8 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +11 100 $ | 381 100 $ Poids 97 % |
| 2 | 940, rue de l'Écuyère, Drummondville 2026-07-07 · 913 m · Vendu 312 500 $ (2 317 $/m²) 134,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 274 $ · Ajust. âge −31 250 $ | 279 976 $ Poids 68 % |
| 3 | 940, rue Armand, Drummondville 2026-08-21 · 704 m · Vendu 480 000 $ (4 034 $/m²) 119 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +29 849 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 461 849 $ Poids 66 % |
| 4 | 975, boulevard St-Charles, Drummondville 2026-05-01 · 720 m · Vendu 392 000 $ (2 650 $/m²) 147,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +4 943 $ · Ajust. superficie −18 686 $ · Ajust. âge −27 440 $ | 350 817 $ Poids 64 % |
| 5 | 940, rue Joseph-Lussier, Drummondville 2026-05-21 · 634 m · Vendu 472 000 $ (4 038 $/m²) 116,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +5 952 $ · Ajust. superficie +34 118 $ · Ajust. âge −47 200 $ | 464 870 $ Poids 63 % |
| 6 | 105, croissant de l'ail-des-Bois, Drummondville 2025-10-10 · 252 m · Vendu 542 000 $ (3 540 $/m²) 153,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +50 223 $ · Ajust. superficie −34 163 $ · Ajust. âge −54 200 $ | 503 860 $ Poids 56 % |
| 7 | 910, rue Maurice, Drummondville 2025-12-04 · 686 m · Vendu 378 000 $ (2 520 $/m²) 150 m² · constr. 1992 Ajust. marché +33 544 $ · Ajust. superficie −20 412 $ · Ajust. âge −37 800 $ | 353 332 $ Poids 55 % |
| 8 | 815, rue Florette-Lavigne, Drummondville 2026-02-18 · 455 m · Vendu 392 000 $ (2 519 $/m²) 155,6 m² · constr. 1954 Ajust. marché +32 162 $ · Ajust. superficie −27 460 $ · Ajust. âge −15 680 $ | 381 022 $ Poids 55 % |
| 9 | 770, boulevard Foucault, Drummondville 2026-07-17 · 1.0 km · Vendu 275 000 $ (2 275 $/m²) 120,9 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 671 $ · Ajust. âge +8 250 $ | 297 921 $ Poids 54 % |
| 10 | 1135, rue Florette-Lavigne, Drummondville 2025-10-16 · 919 m · Vendu 500 000 $ (3 511 $/m²) 142,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +46 331 $ · Ajust. superficie −15 098 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 481 233 $ Poids 52 % |
| 11 | 660, rue Paul-Hus, Drummondville 2025-10-02 · 186 m · Vendu 85 000 $ (762 $/m²) 111,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +7 876 $ · Ajust. superficie +8 500 $ · Ajust. âge −8 500 $ | 92 876 $ Poids 50 % |
| 12 | 870, rue Louis-Saul-Joyal, Drummondville 2025-04-01 · 326 m · Vendu 419 500 $ (2 881 $/m²) 145,6 m² · constr. 1979 Ajust. marché +55 797 $ · Ajust. superficie −16 999 $ · Ajust. âge −41 950 $ | 416 348 $ Poids 49 % |