615 Rue BERTHIAUME · Drummondville
Valeur estimée
367 400 $
Unifamiliale · 4 011 $/m² · 91,6 m² · constr. 1976 · terrain 557,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
91,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,4 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
246 800 $
Rôle antérieur 167 600 $ +47.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
848415015700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
75 200 $
Valeur bâtiment
171 600 $
Rôle antérieur
167 600 $
ID provincial
49058848415015700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
368 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
366 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
86
Prix médian
402 500 $
$/m² médian
3 048
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 28 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 600, rue Collins, Drummondville 2026-07-17 · 244 m · Vendu 430 000 $ (4 614 $/m²) 93,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 691 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 383 309 $ Poids 96 % |
| 2 | 670, rue Armand, Drummondville 2026-04-13 · 380 m · Vendu 285 000 $ (3 048 $/m²) 93,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +11 571 $ · Ajust. superficie −2 896 $ · Ajust. âge +2 850 $ | 296 525 $ Poids 89 % |
| 3 | 620, rue Roby, Drummondville 2026-03-16 · 160 m · Vendu 366 000 $ (3 754 $/m²) 97,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +27 951 $ · Ajust. superficie −11 074 $ · Ajust. âge +0 $ | 382 878 $ Poids 87 % |
| 4 | 730, rue Côté, Drummondville 2026-06-30 · 547 m · Vendu 145 000 $ (1 680 $/m²) 86,3 m² · constr. 1968 Ajust. marché +1 828 $ · Ajust. superficie +4 452 $ · Ajust. âge +5 800 $ | 157 081 $ Poids 82 % |
| 5 | 640, rue Lizotte, Drummondville 2026-02-03 · 306 m · Vendu 350 000 $ (3 597 $/m²) 97,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +28 716 $ · Ajust. superficie −10 252 $ · Ajust. âge +1 750 $ | 370 214 $ Poids 82 % |
| 6 | 540, rue Théroux, Drummondville 2025-12-17 · 348 m · Vendu 324 900 $ (3 900 $/m²) 83,3 m² · constr. 1951 Ajust. marché +28 832 $ · Ajust. superficie +16 186 $ · Ajust. âge +32 490 $ | 402 408 $ Poids 72 % |
| 7 | 630, rue Guy, Drummondville 2025-09-08 · 199 m · Vendu 240 000 $ (2 895 $/m²) 82,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +22 239 $ · Ajust. superficie +12 593 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 298 832 $ Poids 65 % |
| 8 | 1156, rue du Sourcier, Drummondville 2026-07-30 · 1.0 km · Vendu 352 000 $ (3 843 $/m²) 91,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −35 200 $ | 316 800 $ Poids 63 % |
| 9 | 770, rue Laura-Héroux, Drummondville 2025-06-04 · 336 m · Vendu 150 000 $ (1 577 $/m²) 95,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +12 386 $ · Ajust. superficie −2 760 $ · Ajust. âge +9 750 $ | 169 376 $ Poids 61 % |
| 10 | 925, rue Hugo-Levasseur, Drummondville 2025-09-03 · 377 m · Vendu 350 000 $ (3 465 $/m²) 101 m² · constr. 1976 Ajust. marché +32 432 $ · Ajust. superficie −16 287 $ · Ajust. âge +0 $ | 366 145 $ Poids 60 % |
| 11 | 1344, rue Carignan, Drummondville 2026-07-31 · 1.1 km · Vendu 354 000 $ (3 627 $/m²) 97,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 881 $ · Ajust. âge −31 860 $ | 311 259 $ Poids 56 % |
| 12 | 1305, rue Beaulac, Drummondville 2026-01-14 · 924 m · Vendu 400 000 $ (4 057 $/m²) 98,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie −14 199 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 438 822 $ Poids 55 % |