591 Boulevard SAINT-CHARLES · Drummondville
Valeur estimée
368 700 $
Unifamiliale · 2 566 $/m² · 143,7 m² · constr. 1966 · terrain 476,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
143,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
476,1 m²
Frontage
16,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
229 900 $
Rôle antérieur 139 700 $ +64.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
848433500100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
71 400 $
Valeur bâtiment
158 500 $
Rôle antérieur
139 700 $
ID provincial
49058848433500100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
334 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
432 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
92
Prix médian
400 000 $
$/m² médian
3 005
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 29 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 540, rue Collins, Drummondville 2026-08-05 · 73 m · Vendu 370 000 $ (2 765 $/m²) 133,8 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 688 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 420 688 $ Poids 92 % |
| 2 | 975, boulevard St-Charles, Drummondville 2026-05-01 · 639 m · Vendu 392 000 $ (2 650 $/m²) 147,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +4 943 $ · Ajust. superficie −5 566 $ · Ajust. âge +11 760 $ | 403 137 $ Poids 79 % |
| 3 | 815, rue Florette-Lavigne, Drummondville 2026-02-18 · 423 m · Vendu 392 000 $ (2 519 $/m²) 155,6 m² · constr. 1954 Ajust. marché +32 162 $ · Ajust. superficie −14 990 $ · Ajust. âge +23 520 $ | 432 692 $ Poids 76 % |
| 4 | 105, croissant de l'ail-des-Bois, Drummondville 2025-10-10 · 200 m · Vendu 542 000 $ (3 540 $/m²) 153,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +50 223 $ · Ajust. superficie −16 639 $ · Ajust. âge −54 200 $ | 521 384 $ Poids 73 % |
| 5 | 910, rue Maurice, Drummondville 2025-12-04 · 861 m · Vendu 378 000 $ (2 520 $/m²) 150 m² · constr. 1992 Ajust. marché +33 544 $ · Ajust. superficie −7 938 $ · Ajust. âge −37 800 $ | 365 806 $ Poids 60 % |
| 6 | 620, rue Paul-Hus, Drummondville 2025-12-02 · 394 m · Vendu 220 000 $ (1 344 $/m²) 163,7 m² · constr. 1952 Ajust. marché +19 523 $ · Ajust. superficie −13 439 $ · Ajust. âge +15 400 $ | 241 484 $ Poids 58 % |
| 7 | 1135, rue Florette-Lavigne, Drummondville 2025-10-16 · 889 m · Vendu 500 000 $ (3 511 $/m²) 142,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +46 331 $ · Ajust. superficie +2 282 $ · Ajust. âge −12 500 $ | 536 113 $ Poids 57 % |
| 8 | 610, rue Bruyère, Drummondville 2026-06-03 · 564 m · Vendu 430 000 $ (2 575 $/m²) 167 m² · constr. 1948 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie −29 997 $ · Ajust. âge +38 700 $ | 444 125 $ Poids 56 % |
| 9 | 940, rue de l'Écuyère, Drummondville 2026-07-07 · 1.1 km · Vendu 312 500 $ (2 317 $/m²) 134,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 193 $ · Ajust. âge −31 250 $ | 291 443 $ Poids 52 % |
| 10 | 870, rue Louis-Saul-Joyal, Drummondville 2025-04-01 · 592 m · Vendu 419 500 $ (2 881 $/m²) 145,6 m² · constr. 1979 Ajust. marché +55 797 $ · Ajust. superficie −2 737 $ · Ajust. âge −27 267 $ | 445 292 $ Poids 50 % |
| 11 | 940, rue Armand, Drummondville 2026-08-21 · 897 m · Vendu 480 000 $ (4 034 $/m²) 119 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +49 815 $ · Ajust. âge −43 200 $ | 486 615 $ Poids 43 % |
| 12 | 940, rue Joseph-Lussier, Drummondville 2026-05-21 · 773 m · Vendu 472 000 $ (4 038 $/m²) 116,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +5 952 $ · Ajust. superficie +54 104 $ · Ajust. âge −40 120 $ | 491 936 $ Poids 43 % |