775 Boulevard SAINT-CHARLES · Drummondville
Valeur estimée
466 500 $
Unifamiliale · 3 732 $/m² · 125 m² · constr. 1945 · terrain 1 003,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
125 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 003,3 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
406 300 $
Rôle antérieur 285 000 $ +42.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
848455575600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1945
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
150 500 $
Valeur bâtiment
255 800 $
Rôle antérieur
285 000 $
ID provincial
49058848455575600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
520 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
367 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
84
Prix médian
410 000 $
$/m² médian
3 252
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 63 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 540, rue Collins, Drummondville 2026-08-05 · 293 m · Vendu 370 000 $ (2 765 $/m²) 133,8 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 167 $ · Ajust. âge +9 250 $ | 367 083 $ Poids 89 % |
| 2 | 940, rue Joseph-Lussier, Drummondville 2026-05-21 · 576 m · Vendu 472 000 $ (4 038 $/m²) 116,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +5 952 $ · Ajust. superficie +16 352 $ · Ajust. âge −47 200 $ | 447 104 $ Poids 78 % |
| 3 | 940, rue Armand, Drummondville 2026-08-21 · 745 m · Vendu 480 000 $ (4 034 $/m²) 119 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 101 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 444 101 $ Poids 75 % |
| 4 | 770, boulevard Foucault, Drummondville 2026-07-17 · 766 m · Vendu 275 000 $ (2 275 $/m²) 120,9 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 663 $ · Ajust. âge +6 875 $ | 286 538 $ Poids 75 % |
| 5 | 600, boulevard Foucault, Drummondville 2025-11-05 · 778 m · Vendu 525 000 $ (3 998 $/m²) 131,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +48 590 $ · Ajust. superficie −12 595 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 508 494 $ Poids 61 % |
| 6 | 660, rue Paul-Hus, Drummondville 2025-10-02 · 434 m · Vendu 85 000 $ (762 $/m²) 111,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +7 876 $ · Ajust. superficie +5 146 $ · Ajust. âge −8 500 $ | 89 522 $ Poids 60 % |
| 7 | 940, rue de l'Écuyère, Drummondville 2026-07-07 · 1.0 km · Vendu 312 500 $ (2 317 $/m²) 134,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 467 $ · Ajust. âge −31 250 $ | 269 783 $ Poids 57 % |
| 8 | 975, boulevard St-Charles, Drummondville 2026-05-01 · 310 m · Vendu 392 000 $ (2 650 $/m²) 147,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +4 943 $ · Ajust. superficie −30 348 $ · Ajust. âge −29 400 $ | 337 195 $ Poids 54 % |
| 9 | 1135, rue Florette-Lavigne, Drummondville 2025-10-16 · 565 m · Vendu 500 000 $ (3 511 $/m²) 142,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +46 331 $ · Ajust. superficie −30 548 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 465 783 $ Poids 51 % |
| 10 | 900, rue Armand, Drummondville 2025-05-16 · 730 m · Vendu 335 692 $ (2 752 $/m²) 122 m² · constr. 1983 Ajust. marché +29 998 $ · Ajust. superficie +4 127 $ · Ajust. âge −33 569 $ | 336 249 $ Poids 50 % |
| 11 | 575, rue Lupien, Drummondville 2025-08-28 · 64 m · Vendu 385 000 $ (3 677 $/m²) 104,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +31 792 $ · Ajust. superficie +37 323 $ · Ajust. âge −38 500 $ | 415 615 $ Poids 49 % |
| 12 | 1510, Rue Beaulac, Drummondville 2025-12-17 · 1.1 km · Vendu 515 000 $ (3 846 $/m²) 133,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +45 701 $ · Ajust. superficie −17 115 $ · Ajust. âge −51 500 $ | 492 086 $ Poids 48 % |