1015 Rue FLORETTE-LAVIGNE · Drummondville
Valeur estimée
362 000 $
Unifamiliale · 3 327 $/m² · 108,8 m² · constr. 1955 · terrain 891,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
108,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
891,8 m²
Frontage
36,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
245 400 $
Rôle antérieur 146 200 $ +67.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
848479123500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
107 200 $
Valeur bâtiment
138 200 $
Rôle antérieur
146 200 $
ID provincial
49058848479123500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
335 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
411 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
81
Prix médian
425 000 $
$/m² médian
3 300
Cette propriété : −15 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 27 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 940, rue Joseph-Lussier, Drummondville 2026-05-21 · 432 m · Vendu 472 000 $ (4 038 $/m²) 116,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +5 952 $ · Ajust. superficie −16 352 $ · Ajust. âge −47 200 $ | 414 399 $ Poids 82 % |
| 2 | 770, boulevard Foucault, Drummondville 2026-07-17 · 378 m · Vendu 275 000 $ (2 275 $/m²) 120,9 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 761 $ · Ajust. âge +20 625 $ | 281 864 $ Poids 76 % |
| 3 | 1344, rue Carignan, Drummondville 2026-07-31 · 467 m · Vendu 354 000 $ (3 627 $/m²) 97,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 311 $ · Ajust. âge −35 400 $ | 338 911 $ Poids 76 % |
| 4 | 940, rue Armand, Drummondville 2026-08-21 · 620 m · Vendu 480 000 $ (4 034 $/m²) 119 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 571 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 411 429 $ Poids 73 % |
| 5 | 1460, rue John-Carey, Drummondville 2026-04-28 · 633 m · Vendu 520 000 $ (5 295 $/m²) 98,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +21 111 $ · Ajust. superficie +28 065 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 517 176 $ Poids 69 % |
| 6 | 1305, rue Beaulac, Drummondville 2026-01-14 · 502 m · Vendu 400 000 $ (4 057 $/m²) 98,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie +20 690 $ · Ajust. âge −26 000 $ | 431 710 $ Poids 69 % |
| 7 | 575, rue Lupien, Drummondville 2025-08-28 · 439 m · Vendu 385 000 $ (3 677 $/m²) 104,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +31 792 $ · Ajust. superficie +7 538 $ · Ajust. âge −26 950 $ | 397 380 $ Poids 68 % |
| 8 | 660, rue Paul-Hus, Drummondville 2025-10-02 · 641 m · Vendu 85 000 $ (762 $/m²) 111,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +7 876 $ · Ajust. superficie −1 029 $ · Ajust. âge −5 950 $ | 85 897 $ Poids 65 % |
| 9 | 1190, boulevard St-Charles, Drummondville 2025-06-26 · 318 m · Vendu 300 000 $ (2 801 $/m²) 107,1 m² · constr. 1950 Ajust. marché +24 773 $ · Ajust. superficie +2 381 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 334 654 $ Poids 65 % |
| 10 | 1345, rue Goulet, Drummondville 2026-03-27 · 918 m · Vendu 550 000 $ (5 037 $/m²) 109,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie −1 007 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 535 996 $ Poids 65 % |
| 11 | 620, rue Roby, Drummondville 2026-03-16 · 779 m · Vendu 366 000 $ (3 754 $/m²) 97,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +27 951 $ · Ajust. superficie +21 209 $ · Ajust. âge −36 600 $ | 378 561 $ Poids 60 % |
| 12 | 1440, rue Pierre-Olivier, Drummondville 2026-06-11 · 621 m · Vendu 535 000 $ (5 728 $/m²) 93,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie +44 106 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 532 352 $ Poids 60 % |