1165-1167 Boulevard SAINT-CHARLES · Drummondville
Valeur estimée
334 200 $
Unifamiliale · 2 540 $/m² · 131,6 m² · constr. 1950 · terrain 278,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
131,6 m²
Étages × logements
2 × 2
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
278,7 m²
Frontage
9,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
155 100 $
Rôle antérieur 116 200 $ +33.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
848499682700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
41 800 $
Valeur bâtiment
113 300 $
Rôle antérieur
116 200 $
ID provincial
49058848499682700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
267 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
457 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
78
Prix médian
400 000 $
$/m² médian
3 269
Cette propriété : −16 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 18 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 770, boulevard Foucault, Drummondville 2026-07-17 · 478 m · Vendu 275 000 $ (2 275 $/m²) 120,9 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 169 $ · Ajust. âge +13 750 $ | 300 919 $ Poids 81 % |
| 2 | 600, boulevard Foucault, Drummondville 2025-11-05 · 303 m · Vendu 525 000 $ (3 998 $/m²) 131,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +48 590 $ · Ajust. superficie +600 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 521 689 $ Poids 79 % |
| 3 | 975, boulevard St-Charles, Drummondville 2026-05-01 · 252 m · Vendu 392 000 $ (2 650 $/m²) 147,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +4 943 $ · Ajust. superficie −21 601 $ · Ajust. âge −19 600 $ | 355 742 $ Poids 73 % |
| 4 | 540, rue Collins, Drummondville 2026-08-05 · 845 m · Vendu 370 000 $ (2 765 $/m²) 133,8 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 042 $ · Ajust. âge +18 500 $ | 385 458 $ Poids 72 % |
| 5 | 1135, rue Florette-Lavigne, Drummondville 2025-10-16 · 205 m · Vendu 500 000 $ (3 511 $/m²) 142,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +46 331 $ · Ajust. superficie −18 961 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 477 370 $ Poids 71 % |
| 6 | 1510, Rue Beaulac, Drummondville 2025-12-17 · 691 m · Vendu 515 000 $ (3 846 $/m²) 133,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +45 701 $ · Ajust. superficie −4 423 $ · Ajust. âge −51 500 $ | 504 778 $ Poids 70 % |
| 7 | 940, rue Joseph-Lussier, Drummondville 2026-05-21 · 681 m · Vendu 472 000 $ (4 038 $/m²) 116,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +5 952 $ · Ajust. superficie +29 677 $ · Ajust. âge −47 200 $ | 460 428 $ Poids 65 % |
| 8 | 940, rue Armand, Drummondville 2026-08-21 · 864 m · Vendu 480 000 $ (4 034 $/m²) 119 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 412 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 457 412 $ Poids 62 % |
| 9 | 940, rue de l'Écuyère, Drummondville 2026-07-07 · 1.1 km · Vendu 312 500 $ (2 317 $/m²) 134,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 822 $ · Ajust. âge −31 250 $ | 277 428 $ Poids 57 % |
| 10 | 1450, rue John-Carey, Drummondville 2025-06-04 · 502 m · Vendu 540 000 $ (3 722 $/m²) 145,1 m² Ajust. marché +44 591 $ · Ajust. superficie −25 121 $ · Ajust. âge +0 $ | 559 470 $ Poids 50 % |
| 11 | 815, rue Florette-Lavigne, Drummondville 2026-02-18 · 519 m · Vendu 392 000 $ (2 519 $/m²) 155,6 m² · constr. 1954 Ajust. marché +32 162 $ · Ajust. superficie −30 231 $ · Ajust. âge −7 840 $ | 386 090 $ Poids 48 % |
| 12 | 910, rue Maurice, Drummondville 2025-12-04 · 797 m · Vendu 378 000 $ (2 520 $/m²) 150 m² · constr. 1992 Ajust. marché +33 544 $ · Ajust. superficie −23 184 $ · Ajust. âge −37 800 $ | 350 560 $ Poids 47 % |