910 Rue ARMAND · Drummondville
Valeur estimée
399 100 $
Unifamiliale · 3 271 $/m² · 122 m² · constr. 1983 · terrain 418,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
122 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
418,1 m²
Frontage
13,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
233 700 $
Rôle antérieur 164 000 $ +42.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
848511104000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
56 400 $
Valeur bâtiment
177 300 $
Rôle antérieur
164 000 $
ID provincial
49058848511104000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
353 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
483 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
73
Prix médian
433 941 $
$/m² médian
3 087
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 39 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 940, rue Armand, Drummondville 2026-08-21 · 43 m · Vendu 480 000 $ (4 034 $/m²) 119 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 050 $ · Ajust. âge −2 400 $ | 483 650 $ Poids 99 % |
| 2 | 940, rue Joseph-Lussier, Drummondville 2026-05-21 · 202 m · Vendu 472 000 $ (4 038 $/m²) 116,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +5 952 $ · Ajust. superficie +10 296 $ · Ajust. âge +0 $ | 488 248 $ Poids 93 % |
| 3 | 770, boulevard Foucault, Drummondville 2026-07-17 · 599 m · Vendu 275 000 $ (2 275 $/m²) 120,9 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 251 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 303 751 $ Poids 85 % |
| 4 | 700, rue des Oeillets, Drummondville 2026-06-18 · 672 m · Vendu 540 000 $ (4 504 $/m²) 119,9 m² · constr. 2000 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +4 729 $ · Ajust. âge −45 900 $ | 505 638 $ Poids 80 % |
| 5 | 940, rue de l'Écuyère, Drummondville 2026-07-07 · 281 m · Vendu 312 500 $ (2 317 $/m²) 134,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 942 $ · Ajust. âge −29 687 $ | 267 871 $ Poids 80 % |
| 6 | 540, rue Collins, Drummondville 2026-08-05 · 798 m · Vendu 370 000 $ (2 765 $/m²) 133,8 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 315 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 390 685 $ Poids 65 % |
| 7 | 1060, rue du Tisserand, Drummondville 2025-08-25 · 426 m · Vendu 520 000 $ (3 976 $/m²) 130,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie −17 492 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 493 447 $ Poids 64 % |
| 8 | 900, rue Armand, Drummondville 2025-05-16 · 15 m · Vendu 335 692 $ (2 752 $/m²) 122 m² · constr. 1983 Ajust. marché +29 998 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 365 690 $ Poids 64 % |
| 9 | 1345, rue Goulet, Drummondville 2026-03-27 · 700 m · Vendu 550 000 $ (5 037 $/m²) 109,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie +32 234 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 569 238 $ Poids 64 % |
| 10 | 660, rue Paul-Hus, Drummondville 2025-10-02 · 486 m · Vendu 85 000 $ (762 $/m²) 111,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +7 876 $ · Ajust. superficie +4 002 $ · Ajust. âge +5 950 $ | 102 829 $ Poids 63 % |
| 11 | 600, boulevard Foucault, Drummondville 2025-11-05 · 843 m · Vendu 525 000 $ (3 998 $/m²) 131,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +48 590 $ · Ajust. superficie −18 593 $ · Ajust. âge +26 250 $ | 581 247 $ Poids 55 % |
| 12 | 1510, Rue Beaulac, Drummondville 2025-12-17 · 841 m · Vendu 515 000 $ (3 846 $/m²) 133,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +45 701 $ · Ajust. superficie −22 885 $ · Ajust. âge −46 350 $ | 491 466 $ Poids 54 % |