930 Rue ARMAND · Drummondville
Valeur estimée
423 200 $
Unifamiliale · 3 890 $/m² · 108,8 m² · constr. 1984 · terrain 743,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
108,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
743,2 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
305 200 $
Rôle antérieur 206 100 $ +48.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
848511225400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
97 300 $
Valeur bâtiment
207 900 $
Rôle antérieur
206 100 $
ID provincial
49058848511225400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
419 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
429 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
71
Prix médian
433 941 $
$/m² médian
3 087
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 49 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 940, rue Joseph-Lussier, Drummondville 2026-05-21 · 196 m · Vendu 472 000 $ (4 038 $/m²) 116,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +5 952 $ · Ajust. superficie −16 352 $ · Ajust. âge +2 360 $ | 463 959 $ Poids 87 % |
| 2 | 940, rue Armand, Drummondville 2026-08-21 · 24 m · Vendu 480 000 $ (4 034 $/m²) 119 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 571 $ · Ajust. âge +0 $ | 459 429 $ Poids 87 % |
| 3 | 1345, rue Goulet, Drummondville 2026-03-27 · 682 m · Vendu 550 000 $ (5 037 $/m²) 109,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie −1 007 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 535 996 $ Poids 77 % |
| 4 | 1305, rue Beaulac, Drummondville 2026-01-14 · 445 m · Vendu 400 000 $ (4 057 $/m²) 98,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie +20 690 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 489 710 $ Poids 71 % |
| 5 | 660, rue Paul-Hus, Drummondville 2025-10-02 · 501 m · Vendu 85 000 $ (762 $/m²) 111,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +7 876 $ · Ajust. superficie −1 029 $ · Ajust. âge +6 375 $ | 98 222 $ Poids 70 % |
| 6 | 620, rue Roby, Drummondville 2026-03-16 · 513 m · Vendu 366 000 $ (3 754 $/m²) 97,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +27 951 $ · Ajust. superficie +21 209 $ · Ajust. âge +14 640 $ | 429 801 $ Poids 70 % |
| 7 | 770, boulevard Foucault, Drummondville 2026-07-17 · 583 m · Vendu 275 000 $ (2 275 $/m²) 120,9 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 761 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 288 739 $ Poids 70 % |
| 8 | 640, rue Lizotte, Drummondville 2026-02-03 · 450 m · Vendu 350 000 $ (3 597 $/m²) 97,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +28 716 $ · Ajust. superficie +20 683 $ · Ajust. âge +15 750 $ | 415 149 $ Poids 69 % |
| 9 | 700, rue des Oeillets, Drummondville 2026-06-18 · 662 m · Vendu 540 000 $ (4 504 $/m²) 119,9 m² · constr. 2000 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −24 996 $ · Ajust. âge −43 200 $ | 478 613 $ Poids 68 % |
| 10 | 1344, rue Carignan, Drummondville 2026-07-31 · 682 m · Vendu 354 000 $ (3 627 $/m²) 97,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 311 $ · Ajust. âge −17 700 $ | 356 611 $ Poids 68 % |
| 11 | 925, rue Hugo-Levasseur, Drummondville 2025-09-03 · 254 m · Vendu 350 000 $ (3 465 $/m²) 101 m² · constr. 1976 Ajust. marché +32 432 $ · Ajust. superficie +13 515 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 409 947 $ Poids 68 % |
| 12 | 670, rue Armand, Drummondville 2026-04-13 · 369 m · Vendu 285 000 $ (3 048 $/m²) 93,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +11 571 $ · Ajust. superficie +23 318 $ · Ajust. âge +14 250 $ | 334 139 $ Poids 65 % |