1145-1165 Boulevard FOUCAULT · Drummondville
Valeur estimée
847 600 $
Unifamiliale · 1 777 $/m² · 477,1 m² · constr. 2003 · terrain 823,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
477,1 m²
Étages × logements
2 × 2
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
823,6 m²
Frontage
26,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
625 600 $
Rôle antérieur 410 900 $ +52.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
848516804600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
140 000 $
Valeur bâtiment
485 600 $
Rôle antérieur
410 900 $
ID provincial
49058848516804600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
731 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 062 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
73
Prix médian
433 941 $
$/m² médian
3 300
Cette propriété : +95 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 94 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 445, rue Richelieu, Drummondville 2026-07-09 · 1.0 km · Vendu 827 000 $ (2 879 $/m²) 287,3 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +206 750 $ · Ajust. âge +28 945 $ | 1 062 695 $ Poids 5 % |
| 2 | 88, boulevard Gall, Drummondville 2026-01-14 · 2.2 km · Vendu 975 000 $ (2 700 $/m²) 361,1 m² · constr. 1957 Ajust. marché +90 238 $ · Ajust. superficie +156 605 $ · Ajust. âge +97 500 $ | 1 319 343 $ Poids 4 % |
| 3 | 205, Côte de la Réserve, Drummondville 2026-05-20 · 1.4 km · Vendu 1 150 000 $ (3 929 $/m²) 292,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie +287 500 $ · Ajust. âge −40 250 $ | 1 411 751 $ Poids 4 % |
| 4 | 140, Montée de l' Éden, Drummondville 2024-10-01 · 1.6 km · Vendu 225 000 $ (652 $/m²) 345 m² · constr. 2014 Ajust. marché +45 393 $ · Ajust. superficie +43 076 $ · Ajust. âge −12 375 $ | 301 094 $ Poids 3 % |
| 5 | 840, rue des Œillets, Drummondville 2025-12-08 · 248 m · Vendu 745 000 $ (2 875 $/m²) 259,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +66 111 $ · Ajust. superficie +186 250 $ · Ajust. âge +0 $ | 997 361 $ Poids 3 % |
| 6 | 820, rue des Oeillets, Drummondville 2026-08-26 · 221 m · Vendu 775 000 $ (3 125 $/m²) 248 m² · constr. 2001 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +193 750 $ · Ajust. âge +7 750 $ | 976 500 $ Poids 2 % |
| 7 | 970, rue de la Yamaska, Drummondville 2026-05-25 · 328 m · Vendu 635 000 $ (2 700 $/m²) 235,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +8 007 $ · Ajust. superficie +158 750 $ · Ajust. âge +0 $ | 801 757 $ Poids 2 % |
| 8 | 1410, rue Rosalie, Drummondville 2025-10-14 · 1.1 km · Vendu 625 000 $ (2 568 $/m²) 243,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +57 914 $ · Ajust. superficie +156 250 $ · Ajust. âge −3 125 $ | 836 039 $ Poids 1 % |
| 9 | 635, rue des Oeillets, Drummondville 2026-06-26 · 452 m · Vendu 253 136 $ (1 139 $/m²) 222,3 m² · constr. 1999 Ajust. marché +3 192 $ · Ajust. superficie +63 284 $ · Ajust. âge +5 063 $ | 324 675 $ Poids 1 % |
| 10 | 900, rue des Oeillets, Drummondville 2026-06-16 · 368 m · Vendu 625 000 $ (2 858 $/m²) 218,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +156 250 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 801 631 $ Poids 1 % |
| 11 | 615, rue du Richelieu, Drummondville 2026-06-19 · 1.0 km · Vendu 1 000 000 $ (4 521 $/m²) 221,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +12 610 $ · Ajust. superficie +250 000 $ · Ajust. âge +70 000 $ | 1 332 610 $ Poids 1 % |
| 12 | 1695, rue Sarah, Saint-Cyrille-de-Wendover 2024-06-10 · 1.9 km · Vendu 1 200 000 $ (3 996 $/m²) 300,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +222 913 $ · Ajust. superficie +300 000 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 1 662 913 $ Poids 1 % |