930-940 Boulevard FOUCAULT · Drummondville
Valeur estimée
472 800 $
Autre · 1 279 $/m² · 369,7 m² · constr. 1988 · terrain 1 062,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
369,7 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 062,7 m²
Frontage
32,2 m
CUBF
6636
Usage
Plâtrage, stucage et tirage de joints (entrepreneur spécialisé)
Valeur au rôle 2026 — composition
406 200 $
Rôle antérieur 347 100 $ +17.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
848534771900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
108 400 $
Valeur bâtiment
297 800 $
Rôle antérieur
347 100 $
ID provincial
49058848534771900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
506 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
409 700 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±111 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
74
Prix médian
427 500 $
$/m² médian
3 300
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 65 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1330-1340, rue Rosalie, Drummondville 2026-08-20 · 801 m · Vendu 433 941 $ (1 137 $/m²) 381,8 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 876 $ · Ajust. âge −17 358 $ | 409 707 $ Poids 74 % |
| 2 | 830-832-834-836, Boulevard Saint-Charles, Drummondville 2026-04-07 · 862 m · Vendu 1 165 000 $ (3 537 $/m²) 329,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +47 297 $ · Ajust. superficie +71 265 $ · Ajust. âge −116 500 $ | 1 167 062 $ Poids 56 % |
| 3 | 970-1, 970-2, 970-3, 970-4, rue Guyon, Drummondville 2024-07-15 · 125 m · Vendu 130 000 $ (387 $/m²) 335,5 m² · constr. 1992 Ajust. marché +21 395 $ · Ajust. superficie +6 626 $ · Ajust. âge −2 600 $ | 155 421 $ Poids 26 % |
| 4 | 630, rue Collins, Drummondville 2024-10-11 · 1.0 km · Vendu 680 000 $ (1 912 $/m²) 355,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +137 187 $ · Ajust. superficie +13 481 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 864 669 $ Poids 24 % |
| 5 | 140, Montée de l' Éden, Drummondville 2024-10-01 · 1.5 km · Vendu 225 000 $ (652 $/m²) 345 m² · constr. 2014 Ajust. marché +45 393 $ · Ajust. superficie +8 054 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 255 947 $ Poids 13 % |
| 6 | 1695, rue Sarah, Saint-Cyrille-de-Wendover 2024-06-10 · 1.6 km · Vendu 1 200 000 $ (3 996 $/m²) 300,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +222 913 $ · Ajust. superficie +138 661 $ · Ajust. âge −120 000 $ | 1 441 574 $ Poids 5 % |