905 Rue DOIRON · Drummondville
Valeur estimée
502 500 $
Unifamiliale · 5 284 $/m² · 95,1 m² · constr. 2006 · terrain 646 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
95,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
646 m²
Frontage
20,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
431 000 $
Rôle antérieur 272 300 $ +58.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
848567880500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
87 200 $
Valeur bâtiment
343 800 $
Rôle antérieur
272 300 $
ID provincial
49058848567880500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
520 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
469 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
80
Prix médian
422 500 $
$/m² médian
3 412
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 71 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1344, rue Carignan, Drummondville 2026-07-31 · 315 m · Vendu 354 000 $ (3 627 $/m²) 97,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 534 $ · Ajust. âge +21 240 $ | 370 706 $ Poids 94 % |
| 2 | 1156, rue du Sourcier, Drummondville 2026-07-30 · 560 m · Vendu 352 000 $ (3 843 $/m²) 91,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 725 $ · Ajust. âge +5 280 $ | 364 005 $ Poids 85 % |
| 3 | 1460, rue John-Carey, Drummondville 2026-04-28 · 518 m · Vendu 520 000 $ (5 295 $/m²) 98,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +21 111 $ · Ajust. superficie −8 208 $ · Ajust. âge +20 800 $ | 553 703 $ Poids 84 % |
| 4 | 905, rue Doiron, Drummondville 2025-11-14 · 3 m · Vendu 494 500 $ (5 200 $/m²) 95,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +45 767 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 540 267 $ Poids 83 % |
| 5 | 1440, rue Pierre-Olivier, Drummondville 2026-06-11 · 619 m · Vendu 535 000 $ (5 728 $/m²) 93,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie +4 869 $ · Ajust. âge +10 700 $ | 557 315 $ Poids 82 % |
| 6 | 1305, rue Beaulac, Drummondville 2026-01-14 · 367 m · Vendu 400 000 $ (4 057 $/m²) 98,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie −7 099 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 469 921 $ Poids 82 % |
| 7 | 615, rue Domino, Drummondville 2026-08-27 · 566 m · Vendu 490 000 $ (5 587 $/m²) 87,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 673 $ · Ajust. âge +17 150 $ | 527 823 $ Poids 79 % |
| 8 | 745, rue des Oeillets, Drummondville 2026-04-24 · 703 m · Vendu 52 000 $ (568 $/m²) 91,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +2 111 $ · Ajust. superficie +993 $ · Ajust. âge +780 $ | 55 885 $ Poids 75 % |
| 9 | 915, rue Blouin, Drummondville 2025-08-14 · 81 m · Vendu 86 000 $ (924 $/m²) 93,1 m² · constr. 1998 Ajust. marché +7 102 $ · Ajust. superficie +924 $ · Ajust. âge +3 440 $ | 97 465 $ Poids 73 % |
| 10 | 920, Rue Campeau, Drummondville 2025-08-22 · 185 m · Vendu 220 000 $ (2 391 $/m²) 92 m² · constr. 2001 Ajust. marché +18 167 $ · Ajust. superficie +3 707 $ · Ajust. âge +5 500 $ | 247 373 $ Poids 72 % |
| 11 | 1360, rue Carignan, Drummondville 2026-02-24 · 287 m · Vendu 442 000 $ (5 371 $/m²) 82,3 m² · constr. 2000 Ajust. marché +36 264 $ · Ajust. superficie +34 372 $ · Ajust. âge +13 260 $ | 525 896 $ Poids 66 % |
| 12 | 910, rue Campeau, Drummondville 2025-06-17 · 181 m · Vendu 475 000 $ (4 938 $/m²) 96,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +39 224 $ · Ajust. superficie −2 716 $ · Ajust. âge +9 500 $ | 521 008 $ Poids 66 % |