602 Boulevard FOUCAULT · Drummondville
Valeur estimée
408 600 $
Unifamiliale · 4 082 $/m² · 100,1 m² · constr. 1971 · terrain 940,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
940,4 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
292 900 $
Rôle antérieur 159 500 $ +83.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
848592304400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
86 300 $
Valeur bâtiment
206 600 $
Rôle antérieur
159 500 $
ID provincial
49058848592304400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
388 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
446 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
76
Prix médian
400 000 $
$/m² médian
3 300
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 43 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1344, rue Carignan, Drummondville 2026-07-31 · 230 m · Vendu 354 000 $ (3 627 $/m²) 97,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 534 $ · Ajust. âge −35 400 $ | 323 134 $ Poids 96 % |
| 2 | 1460, rue John-Carey, Drummondville 2026-04-28 · 256 m · Vendu 520 000 $ (5 295 $/m²) 98,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +21 111 $ · Ajust. superficie +5 031 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 494 142 $ Poids 93 % |
| 3 | 1440, rue Pierre-Olivier, Drummondville 2026-06-11 · 270 m · Vendu 535 000 $ (5 728 $/m²) 93,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie +19 189 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 507 435 $ Poids 88 % |
| 4 | 1305, rue Beaulac, Drummondville 2026-01-14 · 454 m · Vendu 400 000 $ (4 057 $/m²) 98,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie +3 043 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 446 063 $ Poids 81 % |
| 5 | 615, rue Domino, Drummondville 2026-08-27 · 400 m · Vendu 490 000 $ (5 587 $/m²) 87,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +34 641 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 475 641 $ Poids 73 % |
| 6 | 905, rue Doiron, Drummondville 2025-11-14 · 520 m · Vendu 494 500 $ (5 200 $/m²) 95,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +45 767 $ · Ajust. superficie +12 999 $ · Ajust. âge −49 450 $ | 503 816 $ Poids 71 % |
| 7 | 1156, rue du Sourcier, Drummondville 2026-07-30 · 847 m · Vendu 352 000 $ (3 843 $/m²) 91,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 332 $ · Ajust. âge −35 200 $ | 333 132 $ Poids 64 % |
| 8 | 1345, rue Goulet, Drummondville 2026-03-27 · 778 m · Vendu 550 000 $ (5 037 $/m²) 109,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie −22 917 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 514 087 $ Poids 63 % |
| 9 | 1450, rue des Bouleaux, Saint-Cyrille-de-Wendover 2026-04-16 · 982 m · Vendu 400 000 $ (4 016 $/m²) 99,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +16 239 $ · Ajust. superficie +1 004 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 377 243 $ Poids 62 % |
| 10 | 915, rue Blouin, Drummondville 2025-08-14 · 520 m · Vendu 86 000 $ (924 $/m²) 93,1 m² · constr. 1998 Ajust. marché +7 102 $ · Ajust. superficie +3 233 $ · Ajust. âge −8 600 $ | 87 735 $ Poids 60 % |
| 11 | 1395, Monfette, Drummondville 2025-05-16 · 219 m · Vendu 75 042 $ (783 $/m²) 95,9 m² · constr. 1998 Ajust. marché +6 706 $ · Ajust. superficie +1 643 $ · Ajust. âge −7 504 $ | 75 887 $ Poids 60 % |
| 12 | 1190, boulevard St-Charles, Drummondville 2025-06-26 · 352 m · Vendu 300 000 $ (2 801 $/m²) 107,1 m² · constr. 1950 Ajust. marché +24 773 $ · Ajust. superficie −9 804 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 344 969 $ Poids 60 % |