600 Boulevard FOUCAULT · Drummondville
Valeur estimée
453 600 $
Unifamiliale · 3 455 $/m² · 131,3 m² · constr. 1973 · terrain 1 049,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
131,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 049,1 m²
Frontage
30,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
376 400 $
Rôle antérieur 202 300 $ +86.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
848592533200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
113 300 $
Valeur bâtiment
263 100 $
Rôle antérieur
202 300 $
ID provincial
49058848592533200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
437 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
483 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
80
Prix médian
430 000 $
$/m² médian
3 537
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 60 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 770, boulevard Foucault, Drummondville 2026-07-17 · 280 m · Vendu 275 000 $ (2 275 $/m²) 120,9 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 828 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 314 328 $ Poids 85 % |
| 2 | 1128, rue Samuel, Saint-Cyrille-de-Wendover 2026-10-14 · 635 m · Vendu 810 000 $ (6 393 $/m²) 126,7 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 704 $ · Ajust. âge −81 000 $ | 743 704 $ Poids 82 % |
| 3 | 600, boulevard Foucault, Drummondville 2025-11-05 · 5 m · Vendu 525 000 $ (3 998 $/m²) 131,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +48 590 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 573 590 $ Poids 78 % |
| 4 | 1510, Rue Beaulac, Drummondville 2025-12-17 · 392 m · Vendu 515 000 $ (3 846 $/m²) 133,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +45 701 $ · Ajust. superficie −5 000 $ · Ajust. âge −51 500 $ | 504 201 $ Poids 77 % |
| 5 | 787, boulevard St-Charles, Drummondville 2026-09-18 · 750 m · Vendu 635 000 $ (4 542 $/m²) 139,8 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 304 $ · Ajust. âge +63 500 $ | 679 196 $ Poids 73 % |
| 6 | 845, rue Joseph-Lussier, Drummondville 2026-10-09 · 888 m · Vendu 470 000 $ (3 796 $/m²) 123,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 237 $ · Ajust. âge −7 050 $ | 477 187 $ Poids 67 % |
| 7 | 1135, rue Florette-Lavigne, Drummondville 2025-10-16 · 223 m · Vendu 500 000 $ (3 511 $/m²) 142,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +46 331 $ · Ajust. superficie −19 487 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 531 844 $ Poids 66 % |
| 8 | 975, boulevard St-Charles, Drummondville 2026-05-01 · 478 m · Vendu 392 000 $ (2 650 $/m²) 147,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +4 943 $ · Ajust. superficie −21 999 $ · Ajust. âge +25 480 $ | 400 424 $ Poids 66 % |
| 9 | 940, rue Joseph-Lussier, Drummondville 2026-05-21 · 671 m · Vendu 472 000 $ (4 038 $/m²) 116,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +5 952 $ · Ajust. superficie +29 071 $ · Ajust. âge −23 600 $ | 483 423 $ Poids 64 % |
| 10 | 940, rue Armand, Drummondville 2026-08-21 · 817 m · Vendu 480 000 $ (4 034 $/m²) 119 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 807 $ · Ajust. âge −26 400 $ | 478 407 $ Poids 64 % |
| 11 | 940, rue de l'Écuyère, Drummondville 2026-07-07 · 1.0 km · Vendu 312 500 $ (2 317 $/m²) 134,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 170 $ · Ajust. âge −31 250 $ | 277 080 $ Poids 61 % |
| 12 | 540, rue Collins, Drummondville 2026-08-05 · 1.1 km · Vendu 370 000 $ (2 765 $/m²) 133,8 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 457 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 403 543 $ Poids 59 % |