175 Rue EDWARD-CONNOLY · Drummondville
Valeur estimée
697 900 $
Unifamiliale · 2 946 $/m² · 236,9 m² · constr. 1994 · terrain 1 942,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
236,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 942,6 m²
Frontage
45,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
511 900 $
Rôle antérieur 315 200 $ +62.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
857588806800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
48 600 $
Valeur bâtiment
463 300 $
Rôle antérieur
315 200 $
ID provincial
49058857588806800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
596 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
885 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±40.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
295 000 $
$/m² médian
3 236
Cette propriété : +137 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 88 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 150, rue Marie, Drummondville 2025-04-08 · 995 m · Vendu 890 000 $ (4 834 $/m²) 184,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +118 377 $ · Ajust. superficie +127 626 $ · Ajust. âge −80 100 $ | 1 055 904 $ Poids 17 % |
| 2 | 1650, chemin Tourville, Drummondville 2025-06-16 · 1.7 km · Vendu 849 000 $ (4 016 $/m²) 211,4 m² · constr. 2015 Ajust. marché +70 107 $ · Ajust. superficie +51 205 $ · Ajust. âge −84 900 $ | 885 412 $ Poids 15 % |
| 3 | 5445, Route 139, Drummondville 2025-06-11 · 1.9 km · Vendu 620 000 $ (3 109 $/m²) 199,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +51 197 $ · Ajust. superficie +58 300 $ · Ajust. âge +52 700 $ | 782 197 $ Poids 9 % |
| 4 | 2155, chemin Tourville, Drummondville 2024-11-29 · 1.1 km · Vendu 352 500 $ (2 321 $/m²) 151,9 m² · constr. 1920 Ajust. marché +68 762 $ · Ajust. superficie +88 125 $ · Ajust. âge +35 250 $ | 544 637 $ Poids 3 % |
| 5 | 405, rue Fleury, Drummondville 2026-04-02 · 742 m · Vendu 135 000 $ (1 051 $/m²) 128,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +5 481 $ · Ajust. superficie +33 750 $ · Ajust. âge −11 475 $ | 162 756 $ Poids 3 % |
| 6 | 210, rue Fleury, Drummondville 2025-02-28 · 189 m · Vendu 560 000 $ (4 494 $/m²) 124,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +104 731 $ · Ajust. superficie +140 000 $ · Ajust. âge −56 000 $ | 748 731 $ Poids 1 % |
| 7 | 95, rue Beaulieu, Drummondville 2025-11-10 · 1.6 km · Vendu 205 000 $ (1 525 $/m²) 134,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +18 973 $ · Ajust. superficie +51 250 $ · Ajust. âge +15 375 $ | 290 598 $ Poids 1 % |
| 8 | 230, rue Jacques, Drummondville 2026-08-13 · 836 m · Vendu 378 450 $ (3 274 $/m²) 115,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +94 613 $ · Ajust. âge +30 276 $ | 503 339 $ Poids 1 % |
| 9 | 5155, Route 139, Drummondville 2026-06-05 · 1.6 km · Vendu 455 000 $ (3 546 $/m²) 128,3 m² · constr. 2021 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie +113 750 $ · Ajust. âge −45 500 $ | 528 987 $ Poids 1 % |
| 10 | 2521, boulevard Mercure, Drummondville 2026-05-11 · 2.2 km · Vendu 320 000 $ (2 282 $/m²) 140,2 m² · constr. 1945 Ajust. marché +4 035 $ · Ajust. superficie +80 000 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 436 035 $ Poids 1 % |
| 11 | 410, rue Fleury, Drummondville 2026-07-02 · 796 m · Vendu 475 500 $ (4 427 $/m²) 107,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +118 875 $ · Ajust. âge −45 172 $ | 549 203 $ Poids 1 % |
| 12 | 2500, chemin Tourville, Drummondville 2026-06-26 · 587 m · Vendu 290 000 $ (2 797 $/m²) 103,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +3 657 $ · Ajust. superficie +72 500 $ · Ajust. âge +24 650 $ | 390 807 $ Poids 1 % |