2360 Chemin TOURVILLE · Drummondville
Valeur estimée
365 100 $
Unifamiliale · 3 626 $/m² · 100,7 m² · constr. 1976 · terrain 3 035,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 035,3 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
279 800 $
Rôle antérieur 163 800 $ +70.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
857610428700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
75 900 $
Valeur bâtiment
203 900 $
Rôle antérieur
163 800 $
ID provincial
49058857610428700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
370 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
354 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
346 725 $
$/m² médian
3 082
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 27 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2500, chemin Tourville, Drummondville 2026-06-26 · 223 m · Vendu 290 000 $ (2 797 $/m²) 103,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +3 657 $ · Ajust. superficie −4 195 $ · Ajust. âge −1 450 $ | 288 012 $ Poids 95 % |
| 2 | 160, rue Jean, Drummondville 2026-05-01 · 400 m · Vendu 385 000 $ (4 321 $/m²) 89,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie +25 062 $ · Ajust. âge −1 925 $ | 412 991 $ Poids 72 % |
| 3 | 70, rue Joyal, Drummondville 2025-10-23 · 476 m · Vendu 101 299 $ (1 054 $/m²) 96,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +9 387 $ · Ajust. superficie +2 424 $ · Ajust. âge −7 091 $ | 106 019 $ Poids 71 % |
| 4 | 60, rue Jean, Drummondville 2026-02-09 · 207 m · Vendu 424 999 $ (4 930 $/m²) 86,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +34 869 $ · Ajust. superficie +35 745 $ · Ajust. âge +2 125 $ | 497 738 $ Poids 64 % |
| 5 | 30, rue Jean, Drummondville 2025-06-09 · 182 m · Vendu 350 000 $ (3 605 $/m²) 97,1 m² · constr. 1964 Ajust. marché +28 902 $ · Ajust. superficie +6 488 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 406 390 $ Poids 64 % |
| 6 | 230, rue Jacques, Drummondville 2026-08-13 · 498 m · Vendu 378 450 $ (3 274 $/m²) 115,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −24 390 $ · Ajust. âge −3 784 $ | 350 276 $ Poids 63 % |
| 7 | 280, rue Edward-Connoly, Drummondville 2026-07-06 · 1.0 km · Vendu 429 900 $ (4 740 $/m²) 90,7 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 699 $ · Ajust. âge −42 990 $ | 410 609 $ Poids 53 % |
| 8 | 165, rue Doye, Drummondville 2025-04-01 · 546 m · Vendu 230 000 $ (2 255 $/m²) 102 m² · constr. 1968 Ajust. marché +30 592 $ · Ajust. superficie −1 466 $ · Ajust. âge +9 200 $ | 268 326 $ Poids 51 % |
| 9 | 60, rue Jean, Drummondville 2025-07-04 · 207 m · Vendu 275 000 $ (3 190 $/m²) 86,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +14 509 $ · Ajust. superficie +23 129 $ · Ajust. âge +1 375 $ | 314 013 $ Poids 49 % |
| 10 | 25, rue Audet, Drummondville 2025-04-04 · 701 m · Vendu 355 000 $ (3 371 $/m²) 105,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +47 218 $ · Ajust. superficie −7 754 $ · Ajust. âge −1 775 $ | 392 689 $ Poids 45 % |
| 11 | 120, Audet, Drummondville 2025-05-29 · 878 m · Vendu 350 000 $ (3 638 $/m²) 96,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +31 277 $ · Ajust. superficie +8 186 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 354 463 $ Poids 45 % |
| 12 | 1370, chemin Tourville, Drummondville 2026-02-23 · 1.3 km · Vendu 315 000 $ (2 890 $/m²) 109 m² · constr. 1945 Ajust. marché +25 844 $ · Ajust. superficie −11 993 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 360 351 $ Poids 41 % |