200 Rue JACQUES · Drummondville
Valeur estimée
380 800 $
Unifamiliale · 3 906 $/m² · 97,5 m² · constr. 1979 · terrain 1 700,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 700,5 m²
Frontage
45,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
248 700 $
Rôle antérieur 170 700 $ +45.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
857634308900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
42 500 $
Valeur bâtiment
206 200 $
Rôle antérieur
170 700 $
ID provincial
49058857634308900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
368 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
403 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
31
Prix médian
429 900 $
$/m² médian
4 512
Cette propriété : −11 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 33 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 160, rue Jean, Drummondville 2026-05-01 · 128 m · Vendu 385 000 $ (4 321 $/m²) 89,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie +18 148 $ · Ajust. âge +3 850 $ | 411 853 $ Poids 85 % |
| 2 | 2500, chemin Tourville, Drummondville 2026-06-26 · 570 m · Vendu 290 000 $ (2 797 $/m²) 103,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +3 657 $ · Ajust. superficie −8 669 $ · Ajust. âge +2 900 $ | 287 888 $ Poids 80 % |
| 3 | 60, rue Jean, Drummondville 2026-02-09 · 394 m · Vendu 424 999 $ (4 930 $/m²) 86,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +34 869 $ · Ajust. superficie +27 857 $ · Ajust. âge +8 500 $ | 496 225 $ Poids 69 % |
| 4 | 70, rue Joyal, Drummondville 2025-10-23 · 775 m · Vendu 101 299 $ (1 054 $/m²) 96,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +9 387 $ · Ajust. superficie +738 $ · Ajust. âge −5 571 $ | 105 852 $ Poids 62 % |
| 5 | 280, rue Edward-Connoly, Drummondville 2026-07-06 · 950 m · Vendu 429 900 $ (4 740 $/m²) 90,7 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 115 $ · Ajust. âge −42 990 $ | 403 025 $ Poids 61 % |
| 6 | 30, rue Jean, Drummondville 2025-06-09 · 435 m · Vendu 350 000 $ (3 605 $/m²) 97,1 m² · constr. 1964 Ajust. marché +28 902 $ · Ajust. superficie +721 $ · Ajust. âge +26 250 $ | 405 872 $ Poids 61 % |
| 7 | 230, rue Jacques, Drummondville 2026-08-13 · 45 m · Vendu 378 450 $ (3 274 $/m²) 115,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −29 628 $ · Ajust. âge +1 892 $ | 350 714 $ Poids 57 % |
| 8 | 60, rue Jean, Drummondville 2025-07-04 · 394 m · Vendu 275 000 $ (3 190 $/m²) 86,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +14 509 $ · Ajust. superficie +18 025 $ · Ajust. âge +5 500 $ | 313 034 $ Poids 52 % |
| 9 | 410, rue Fleury, Drummondville 2026-07-02 · 1.2 km · Vendu 475 500 $ (4 427 $/m²) 107,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 916 $ · Ajust. âge −47 550 $ | 406 034 $ Poids 46 % |
| 10 | 165, rue Doye, Drummondville 2025-04-01 · 731 m · Vendu 230 000 $ (2 255 $/m²) 102 m² · constr. 1968 Ajust. marché +30 592 $ · Ajust. superficie −5 074 $ · Ajust. âge +12 650 $ | 268 168 $ Poids 44 % |
| 11 | 180, rue Jacques, Drummondville 2024-12-05 · 46 m · Vendu 370 000 $ (4 153 $/m²) 89,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +70 970 $ · Ajust. superficie +17 441 $ · Ajust. âge +0 $ | 458 411 $ Poids 40 % |
| 12 | 25, rue Audet, Drummondville 2025-04-04 · 841 m · Vendu 355 000 $ (3 371 $/m²) 105,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +47 218 $ · Ajust. superficie −13 148 $ · Ajust. âge +3 550 $ | 392 620 $ Poids 39 % |