143 Rue SEMILLON · Drummondville
Valeur estimée
451 300 $
Unifamiliale · 4 998 $/m² · 90,3 m² · constr. 2021 · terrain 385 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
90,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
385 m²
Frontage
11 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
343 300 $
Rôle antérieur 222 900 $ +54.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
857818445300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
55 800 $
Valeur bâtiment
287 500 $
Rôle antérieur
222 900 $
ID provincial
49058857818445300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
453 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
446 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
192
Prix médian
412 000 $
$/m² médian
3 950
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 59 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 143, rue du Sémillon, Drummondville 2026-08-27 · 0 m · Vendu 80 066 $ (887 $/m²) 90,3 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 80 066 $ Poids 99 % |
| 2 | 100, rue du Mauzac, Drummondville 2026-10-19 · 444 m · Vendu 480 000 $ (5 316 $/m²) 90,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −2 400 $ | 477 600 $ Poids 92 % |
| 3 | 297, rue du Sémillon, Drummondville 2026-04-10 · 83 m · Vendu 407 770 $ (4 650 $/m²) 87,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +16 555 $ · Ajust. superficie +6 044 $ · Ajust. âge −2 039 $ | 428 330 $ Poids 90 % |
| 4 | 750, rue du Tressot, Drummondville 2026-09-08 · 411 m · Vendu 450 000 $ (4 808 $/m²) 93,6 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 933 $ · Ajust. âge +4 500 $ | 446 567 $ Poids 90 % |
| 5 | 770, rue du Tressot, Drummondville 2026-06-26 · 401 m · Vendu 480 000 $ (5 263 $/m²) 91,2 m² · constr. 2014 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie −2 368 $ · Ajust. âge +16 800 $ | 500 484 $ Poids 90 % |
| 6 | 235, rue du Cabernet, Drummondville 2026-06-22 · 375 m · Vendu 399 999 $ (4 264 $/m²) 93,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie −7 463 $ · Ajust. âge +0 $ | 397 580 $ Poids 88 % |
| 7 | 635, rue du Chenin, Drummondville 2026-09-28 · 343 m · Vendu 418 000 $ (5 006 $/m²) 83,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 020 $ · Ajust. âge +12 540 $ | 447 560 $ Poids 86 % |
| 8 | 670, rue du Chenin, Drummondville 2026-06-16 · 409 m · Vendu 413 000 $ (4 370 $/m²) 94,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +5 208 $ · Ajust. superficie −9 178 $ · Ajust. âge +12 390 $ | 421 420 $ Poids 86 % |
| 9 | 645, rue du Chenin, Drummondville 2026-09-14 · 347 m · Vendu 472 500 $ (5 659 $/m²) 83,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 240 $ · Ajust. âge +14 175 $ | 505 915 $ Poids 86 % |
| 10 | 136, 117e Avenue, Drummondville 2026-07-30 · 395 m · Vendu 575 000 $ (5 990 $/m²) 96 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 070 $ · Ajust. âge +5 750 $ | 563 680 $ Poids 86 % |
| 11 | 40, rue Léger, Drummondville 2026-06-25 · 521 m · Vendu 355 000 $ (4 025 $/m²) 88,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +4 476 $ · Ajust. superficie +4 226 $ · Ajust. âge +35 500 $ | 399 203 $ Poids 85 % |
| 12 | 615, rue du Sauvignon, Drummondville 2026-09-09 · 605 m · Vendu 480 000 $ (5 322 $/m²) 90,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +266 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 492 266 $ Poids 84 % |