750 Rue TRESSOT · Drummondville
Valeur estimée
507 500 $
Unifamiliale · 5 422 $/m² · 93,6 m² · constr. 2019 · terrain 586,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
586,6 m²
Frontage
17,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
418 400 $
Rôle antérieur 247 900 $ +68.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
857857341700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
85 100 $
Valeur bâtiment
333 300 $
Rôle antérieur
247 900 $
ID provincial
49058857857341700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
509 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
504 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
188
Prix médian
408 111 $
$/m² médian
3 949
Cette propriété : +24 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 72 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 770, rue du Tressot, Drummondville 2026-06-26 · 35 m · Vendu 480 000 $ (5 263 $/m²) 91,2 m² · constr. 2014 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +6 316 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 504 368 $ Poids 97 % |
| 2 | 780, rue du Tressot, Drummondville 2026-06-16 · 54 m · Vendu 510 000 $ (5 307 $/m²) 96,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +6 431 $ · Ajust. superficie −6 634 $ · Ajust. âge +12 750 $ | 522 547 $ Poids 97 % |
| 3 | 670, rue du Chenin, Drummondville 2026-06-16 · 277 m · Vendu 413 000 $ (4 370 $/m²) 94,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +5 208 $ · Ajust. superficie −1 967 $ · Ajust. âge +8 260 $ | 424 501 $ Poids 95 % |
| 4 | 610, rue du Sylvaner, Drummondville 2026-05-04 · 283 m · Vendu 490 000 $ (5 235 $/m²) 93,6 m² · constr. 2013 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +14 700 $ | 510 879 $ Poids 93 % |
| 5 | 690, rue du Colombard, Drummondville 2026-07-16 · 315 m · Vendu 475 600 $ (4 858 $/m²) 97,9 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 445 $ · Ajust. âge +0 $ | 465 155 $ Poids 92 % |
| 6 | 143, rue du Sémillon, Drummondville 2026-08-27 · 411 m · Vendu 80 066 $ (887 $/m²) 90,3 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 463 $ · Ajust. âge −801 $ | 80 728 $ Poids 91 % |
| 7 | 200, rue du Muscat, Drummondville 2026-06-01 · 386 m · Vendu 612 500 $ (6 308 $/m²) 97,1 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 723 $ · Ajust. superficie −11 039 $ · Ajust. âge −6 125 $ | 603 060 $ Poids 89 % |
| 8 | 710, rue du Colombard, Drummondville 2026-05-19 · 340 m · Vendu 450 000 $ (4 597 $/m²) 97,9 m² · constr. 2019 Ajust. marché +5 674 $ · Ajust. superficie −9 883 $ · Ajust. âge +0 $ | 445 792 $ Poids 89 % |
| 9 | 136, 117e Avenue, Drummondville 2026-07-30 · 478 m · Vendu 575 000 $ (5 990 $/m²) 96 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 188 $ · Ajust. âge +0 $ | 567 813 $ Poids 89 % |
| 10 | 206, 117e Avenue, Drummondville 2026-07-29 · 427 m · Vendu 534 000 $ (5 443 $/m²) 98,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 248 $ · Ajust. âge +0 $ | 521 752 $ Poids 88 % |
| 11 | 610, rue du Colombard, Drummondville 2026-08-24 · 222 m · Vendu 450 000 $ (4 433 $/m²) 101,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 512 $ · Ajust. âge −4 500 $ | 427 988 $ Poids 87 % |
| 12 | 235, rue du Cabernet, Drummondville 2026-06-22 · 529 m · Vendu 399 999 $ (4 264 $/m²) 93,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie −426 $ · Ajust. âge −4 000 $ | 400 616 $ Poids 87 % |