230 Rue PLESSIS · Drummondville
Valeur estimée
532 500 $
Unifamiliale · 5 262 $/m² · 101,2 m² · constr. 2020 · terrain 587,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
587,4 m²
Frontage
17,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
443 100 $
Rôle antérieur 239 900 $ +84.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
857921564300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2020
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
85 200 $
Valeur bâtiment
357 900 $
Rôle antérieur
239 900 $
ID provincial
49058857921564300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
527 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
541 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
202
Prix médian
397 000 $
$/m² médian
3 881
Cette propriété : +34 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 75 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 206, 117e Avenue, Drummondville 2026-07-29 · 82 m · Vendu 534 000 $ (5 443 $/m²) 98,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 437 $ · Ajust. âge +2 670 $ | 545 107 $ Poids 98 % |
| 2 | 420, rue de l'Aligoté, Drummondville 2026-04-27 · 160 m · Vendu 441 000 $ (4 315 $/m²) 102,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +17 904 $ · Ajust. superficie −2 158 $ · Ajust. âge −4 410 $ | 452 336 $ Poids 95 % |
| 3 | 136, 117e Avenue, Drummondville 2026-07-30 · 127 m · Vendu 575 000 $ (5 990 $/m²) 96 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 573 $ · Ajust. âge +2 875 $ | 593 448 $ Poids 95 % |
| 4 | 125, 117e avenue, Drummondville 2026-04-30 · 129 m · Vendu 469 000 $ (4 505 $/m²) 104,1 m² · constr. 2021 Ajust. marché +19 041 $ · Ajust. superficie −6 533 $ · Ajust. âge −2 345 $ | 479 163 $ Poids 94 % |
| 5 | 41, rue Fabre, Drummondville 2026-05-26 · 381 m · Vendu 384 000 $ (3 879 $/m²) 99 m² · constr. 1973 Ajust. marché +4 842 $ · Ajust. superficie +4 267 $ · Ajust. âge +38 400 $ | 431 509 $ Poids 91 % |
| 6 | 300, rue de l'Aligoté, Drummondville 2026-01-23 · 136 m · Vendu 520 000 $ (5 088 $/m²) 102,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +48 127 $ · Ajust. superficie −2 544 $ · Ajust. âge −5 200 $ | 560 383 $ Poids 89 % |
| 7 | 280, rue du Mauzac, Drummondville 2026-07-16 · 480 m · Vendu 52 500 $ (502 $/m²) 104,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −853 $ · Ajust. âge −262 $ | 51 384 $ Poids 88 % |
| 8 | 120, rue de l'Aligoté, Drummondville 2026-01-29 · 252 m · Vendu 520 500 $ (5 215 $/m²) 99,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +48 173 $ · Ajust. superficie +3 651 $ · Ajust. âge −5 205 $ | 567 119 $ Poids 87 % |
| 9 | 610, rue du Colombard, Drummondville 2026-08-24 · 630 m · Vendu 450 000 $ (4 433 $/m²) 101,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −665 $ · Ajust. âge −2 250 $ | 447 085 $ Poids 84 % |
| 10 | 780, rue du Tressot, Drummondville 2026-06-16 · 527 m · Vendu 510 000 $ (5 307 $/m²) 96,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +6 431 $ · Ajust. superficie +13 533 $ · Ajust. âge +15 300 $ | 545 264 $ Poids 83 % |
| 11 | 695, rue du Merlot, Drummondville 2026-04-24 · 573 m · Vendu 515 000 $ (5 089 $/m²) 101,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +20 908 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −5 150 $ | 530 758 $ Poids 83 % |
| 12 | 89, 117e avenue, Drummondville 2026-06-02 · 275 m · Vendu 465 000 $ (5 065 $/m²) 91,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie +23 807 $ · Ajust. âge +46 500 $ | 541 171 $ Poids 82 % |