Rue MARCONI · Drummondville
Valeur estimée
397 300 $
Terrain · terrain 540 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
540 m²
Frontage
18 m
CUBF
9100
Usage
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)
Valeur au rôle 2026 — composition
72 900 $
Rôle antérieur 54 000 $ +35.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
857929859000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
72 900 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
54 000 $
ID provincial
49058857929859000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
412 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
369 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
205
Prix médian
399 000 $
$/m² médian
3 881
Cette propriété : −0 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 39 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 235, 117e avenue, Drummondville 2026-08-10 · 922 m · Vendu 550 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 550 000 $ Poids 48 % |
| 2 | 2315, boulevard Mercure, Drummondville 2026-04-07 · 892 m · Vendu 875 000 $ Ajust. marché +35 524 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 910 524 $ Poids 47 % |
| 3 | 200, rue de l'Aligoté, Drummondville 2026-07-13 · 964 m · Vendu 78 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 78 000 $ Poids 46 % |
| 4 | 1025, rue du Merlot, Drummondville 2026-06-26 · 1.3 km · Vendu 353 205 $ Ajust. marché +4 454 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 357 659 $ Poids 32 % |
| 5 | 565, rue du Cabernet, Drummondville 2026-06-05 · 1.3 km · Vendu 364 925 $ Ajust. marché +4 602 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 369 527 $ Poids 31 % |
| 6 | 555, rue du Cabernet, Drummondville 2026-06-05 · 1.4 km · Vendu 361 670 $ Ajust. marché +4 561 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 366 231 $ Poids 30 % |
| 7 | 615, rue du Cabernet, Drummondville 2026-02-09 · 1.3 km · Vendu 353 204 $ Ajust. marché +28 979 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 382 183 $ Poids 30 % |
| 8 | 150, rue De L'Aligoté, Drummondville 2025-06-25 · 1.0 km · Vendu 120 000 $ Ajust. marché +9 909 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 129 909 $ Poids 30 % |
| 9 | 605, rue du Cabernet, Drummondville 2026-01-15 · 1.3 km · Vendu 353 204 $ Ajust. marché +32 690 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 385 894 $ Poids 29 % |
| 10 | 535, rue du Cabernet, Drummondville 2026-05-04 · 1.4 km · Vendu 338 730 $ Ajust. marché +4 271 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 343 001 $ Poids 29 % |
| 11 | 850, rue du Merlot, Drummondville 2026-06-19 · 1.4 km · Vendu 200 000 $ Ajust. marché +2 522 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 202 522 $ Poids 29 % |
| 12 | 510, rue du Cabernet, Drummondville 2026-05-14 · 1.4 km · Vendu 394 434 $ Ajust. marché +4 974 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 399 408 $ Poids 29 % |