215 Rue ALIGOTE · Drummondville
Valeur estimée
496 200 $
Unifamiliale · 4 841 $/m² · 102,5 m² · constr. 2024 · terrain 477,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
102,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
477,4 m²
Frontage
15,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
341 700 $
Rôle antérieur 54 900 $ +522.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
857930860400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2024
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
69 200 $
Valeur bâtiment
272 500 $
Rôle antérieur
54 900 $
ID provincial
49058857930860400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
475 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
534 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
197
Prix médian
400 000 $
$/m² médian
3 894
Cette propriété : +24 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 70 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 206, 117e Avenue, Drummondville 2026-07-29 · 108 m · Vendu 534 000 $ (5 443 $/m²) 98,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 976 $ · Ajust. âge +13 350 $ | 559 326 $ Poids 96 % |
| 2 | 420, rue de l'Aligoté, Drummondville 2026-04-27 · 114 m · Vendu 441 000 $ (4 315 $/m²) 102,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +17 904 $ · Ajust. superficie +647 $ · Ajust. âge +4 410 $ | 463 961 $ Poids 95 % |
| 3 | 125, 117e avenue, Drummondville 2026-04-30 · 218 m · Vendu 469 000 $ (4 505 $/m²) 104,1 m² · constr. 2021 Ajust. marché +19 041 $ · Ajust. superficie −3 604 $ · Ajust. âge +7 035 $ | 491 471 $ Poids 94 % |
| 4 | 280, rue du Mauzac, Drummondville 2026-07-16 · 353 m · Vendu 52 500 $ (502 $/m²) 104,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −527 $ · Ajust. âge +788 $ | 52 760 $ Poids 93 % |
| 5 | 136, 117e Avenue, Drummondville 2026-07-30 · 166 m · Vendu 575 000 $ (5 990 $/m²) 96 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 466 $ · Ajust. âge +14 375 $ | 608 841 $ Poids 92 % |
| 6 | 610, rue du Colombard, Drummondville 2026-08-24 · 472 m · Vendu 450 000 $ (4 433 $/m²) 101,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 217 $ · Ajust. âge +6 750 $ | 458 967 $ Poids 90 % |
| 7 | 41, rue Fabre, Drummondville 2026-05-26 · 396 m · Vendu 384 000 $ (3 879 $/m²) 99 m² · constr. 1973 Ajust. marché +4 842 $ · Ajust. superficie +6 788 $ · Ajust. âge +38 400 $ | 434 030 $ Poids 89 % |
| 8 | 300, rue de l'Aligoté, Drummondville 2026-01-23 · 130 m · Vendu 520 000 $ (5 088 $/m²) 102,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +48 127 $ · Ajust. superficie +763 $ · Ajust. âge +5 200 $ | 574 090 $ Poids 89 % |
| 9 | 120, rue de l'Aligoté, Drummondville 2026-01-29 · 78 m · Vendu 520 500 $ (5 215 $/m²) 99,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +48 173 $ · Ajust. superficie +7 041 $ · Ajust. âge +5 205 $ | 580 919 $ Poids 89 % |
| 10 | 780, rue du Tressot, Drummondville 2026-06-16 · 347 m · Vendu 510 000 $ (5 307 $/m²) 96,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +6 431 $ · Ajust. superficie +16 982 $ · Ajust. âge +25 500 $ | 558 913 $ Poids 88 % |
| 11 | 695, rue du Merlot, Drummondville 2026-04-24 · 489 m · Vendu 515 000 $ (5 089 $/m²) 101,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +20 908 $ · Ajust. superficie +3 308 $ · Ajust. âge +5 150 $ | 544 366 $ Poids 86 % |
| 12 | 665, rue du Merlot, Drummondville 2026-04-30 · 445 m · Vendu 520 000 $ (4 851 $/m²) 107,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +21 111 $ · Ajust. superficie −11 399 $ · Ajust. âge +5 200 $ | 534 912 $ Poids 85 % |