230 Rue ALIGOTE · Drummondville
Valeur estimée
516 700 $
Unifamiliale · 5 046 $/m² · 102,4 m² · constr. 2023 · terrain 674,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
102,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
674,5 m²
Frontage
15 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
423 700 $
Rôle antérieur 258 200 $ +64.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
857950089400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2023
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
97 800 $
Valeur bâtiment
325 900 $
Rôle antérieur
258 200 $
ID provincial
49058857950089400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
531 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
488 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
205
Prix médian
400 000 $
$/m² médian
3 894
Cette propriété : +29 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 73 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 206, 117e Avenue, Drummondville 2026-07-29 · 196 m · Vendu 534 000 $ (5 443 $/m²) 98,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 703 $ · Ajust. âge +10 680 $ | 556 383 $ Poids 95 % |
| 2 | 125, 117e avenue, Drummondville 2026-04-30 · 193 m · Vendu 469 000 $ (4 505 $/m²) 104,1 m² · constr. 2021 Ajust. marché +19 041 $ · Ajust. superficie −3 829 $ · Ajust. âge +4 690 $ | 488 901 $ Poids 94 % |
| 3 | 420, rue de l'Aligoté, Drummondville 2026-04-27 · 257 m · Vendu 441 000 $ (4 315 $/m²) 102,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +17 904 $ · Ajust. superficie +432 $ · Ajust. âge +2 205 $ | 461 540 $ Poids 93 % |
| 4 | 41, rue Fabre, Drummondville 2026-05-26 · 267 m · Vendu 384 000 $ (3 879 $/m²) 99 m² · constr. 1973 Ajust. marché +4 842 $ · Ajust. superficie +6 594 $ · Ajust. âge +38 400 $ | 433 836 $ Poids 93 % |
| 5 | 136, 117e Avenue, Drummondville 2026-07-30 · 146 m · Vendu 575 000 $ (5 990 $/m²) 96 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 167 $ · Ajust. âge +11 500 $ | 605 667 $ Poids 93 % |
| 6 | 300, rue de l'Aligoté, Drummondville 2026-01-23 · 120 m · Vendu 520 000 $ (5 088 $/m²) 102,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +48 127 $ · Ajust. superficie +509 $ · Ajust. âge +2 600 $ | 571 236 $ Poids 89 % |
| 7 | 280, rue du Mauzac, Drummondville 2026-07-16 · 481 m · Vendu 52 500 $ (502 $/m²) 104,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −552 $ · Ajust. âge +525 $ | 52 473 $ Poids 89 % |
| 8 | 120, rue de l'Aligoté, Drummondville 2026-01-29 · 208 m · Vendu 520 500 $ (5 215 $/m²) 99,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +48 173 $ · Ajust. superficie +6 780 $ · Ajust. âge +2 603 $ | 578 056 $ Poids 88 % |
| 9 | 610, rue du Colombard, Drummondville 2026-08-24 · 570 m · Vendu 450 000 $ (4 433 $/m²) 101,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 995 $ · Ajust. âge +4 500 $ | 456 495 $ Poids 86 % |
| 10 | 780, rue du Tressot, Drummondville 2026-06-16 · 419 m · Vendu 510 000 $ (5 307 $/m²) 96,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +6 431 $ · Ajust. superficie +16 717 $ · Ajust. âge +22 950 $ | 556 098 $ Poids 86 % |
| 11 | 195, rue de l'Aligoté, Drummondville 2025-12-03 · 181 m · Vendu 480 000 $ (4 563 $/m²) 105,2 m² · constr. 2024 Ajust. marché +42 595 $ · Ajust. superficie −6 388 $ · Ajust. âge −2 400 $ | 513 807 $ Poids 83 % |
| 12 | 215, rue de l'Aligoté, Drummondville 2025-10-30 · 150 m · Vendu 373 900 $ (3 648 $/m²) 102,5 m² · constr. 2024 Ajust. marché +34 646 $ · Ajust. superficie −182 $ · Ajust. âge −1 869 $ | 406 495 $ Poids 81 % |