115 Rue MARQUETTE · Drummondville
Valeur estimée
652 700 $
Unifamiliale · 3 117 $/m² · 209,4 m² · constr. 1988 · terrain 1 117,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
209,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 117,2 m²
Frontage
30,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
537 900 $
Rôle antérieur 375 100 $ +43.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
857950426100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
143 300 $
Valeur bâtiment
394 600 $
Rôle antérieur
375 100 $
ID provincial
49058857950426100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
648 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
659 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
205
Prix médian
400 000 $
$/m² médian
3 894
Cette propriété : +63 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 85 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1010, rue Morse, Drummondville 2026-03-26 · 809 m · Vendu 650 000 $ (3 194 $/m²) 203,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +49 640 $ · Ajust. superficie +9 423 $ · Ajust. âge −61 750 $ | 647 313 $ Poids 70 % |
| 2 | 730, rue du Riesling, Drummondville 2026-08-24 · 779 m · Vendu 715 000 $ (3 695 $/m²) 193,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +29 376 $ · Ajust. âge −71 500 $ | 672 876 $ Poids 70 % |
| 3 | 1240, rue Volta, Drummondville 2026-02-10 · 868 m · Vendu 780 000 $ (3 645 $/m²) 214 m² · constr. 2012 Ajust. marché +63 995 $ · Ajust. superficie −8 383 $ · Ajust. âge −78 000 $ | 757 612 $ Poids 65 % |
| 4 | 600, rue du Sylvaner, Drummondville 2026-06-19 · 513 m · Vendu 658 000 $ (3 709 $/m²) 177,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +8 297 $ · Ajust. superficie +59 346 $ · Ajust. âge −65 800 $ | 659 843 $ Poids 60 % |
| 5 | 245, rue de la Marsanne, Drummondville 2025-08-15 · 771 m · Vendu 875 000 $ (3 954 $/m²) 221,3 m² · constr. 2021 Ajust. marché +72 254 $ · Ajust. superficie −23 526 $ · Ajust. âge −87 500 $ | 836 228 $ Poids 54 % |
| 6 | 66, 118e Avenue, Drummondville 2026-07-15 · 370 m · Vendu 515 000 $ (3 035 $/m²) 169,7 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +60 240 $ · Ajust. âge +51 500 $ | 626 740 $ Poids 52 % |
| 7 | 230, rue du Sémillon, Drummondville 2025-10-29 · 424 m · Vendu 385 000 $ (2 222 $/m²) 173,3 m² · constr. 2023 Ajust. marché +35 675 $ · Ajust. superficie +40 100 $ · Ajust. âge −38 500 $ | 422 275 $ Poids 47 % |
| 8 | 1010, rue Morse, Drummondville 2025-04-28 · 809 m · Vendu 200 000 $ (983 $/m²) 203,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +26 602 $ · Ajust. superficie +2 899 $ · Ajust. âge −19 000 $ | 210 501 $ Poids 45 % |
| 9 | 1270, rue Bell, Drummondville 2025-08-15 · 985 m · Vendu 75 000 $ (391 $/m²) 191,9 m² · constr. 2014 Ajust. marché +6 193 $ · Ajust. superficie +3 420 $ · Ajust. âge −7 500 $ | 77 113 $ Poids 43 % |
| 10 | 260, rue du Pinot, Drummondville 2024-11-11 · 779 m · Vendu 745 000 $ (3 371 $/m²) 221 m² · constr. 2013 Ajust. marché +145 328 $ · Ajust. superficie −19 552 $ · Ajust. âge −74 500 $ | 796 276 $ Poids 31 % |
| 11 | 555, 114e avenue, Drummondville 2025-11-07 · 1.5 km · Vendu 515 000 $ (2 555 $/m²) 201,6 m² · constr. 1982 Ajust. marché +47 664 $ · Ajust. superficie +9 963 $ · Ajust. âge +15 450 $ | 588 077 $ Poids 29 % |
| 12 | 225, rue de la Marsanne, Drummondville 2025-01-17 · 800 m · Vendu 690 000 $ (3 806 $/m²) 181,3 m² · constr. 2016 Ajust. marché +132 349 $ · Ajust. superficie +53 472 $ · Ajust. âge −69 000 $ | 806 821 $ Poids 28 % |