955 108E AVENUE · Drummondville
Valeur estimée
410 800 $
Unifamiliale · 3 950 $/m² · 104 m² · constr. 1973 · terrain 464,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,5 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
263 100 $
Rôle antérieur 174 800 $ +50.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
858004557300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
62 700 $
Valeur bâtiment
200 400 $
Rôle antérieur
174 800 $
ID provincial
49058858004557300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
392 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
445 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
194
Prix médian
389 207 $
$/m² médian
3 798
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 44 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 870, 108e Avenue, Drummondville 2026-03-13 · 113 m · Vendu 399 000 $ (3 837 $/m²) 104 m² · constr. 1965 Ajust. marché +30 472 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +15 960 $ | 445 432 $ Poids 93 % |
| 2 | 995, 107e avenue, Drummondville 2026-06-02 · 110 m · Vendu 350 000 $ (3 623 $/m²) 96,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie +13 406 $ · Ajust. âge +15 750 $ | 383 569 $ Poids 90 % |
| 3 | 910, 108e avenue, Drummondville 2025-12-01 · 57 m · Vendu 410 000 $ (3 942 $/m²) 104 m² · constr. 1965 Ajust. marché +36 383 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +16 400 $ | 462 783 $ Poids 85 % |
| 4 | 1335, rue Bell, Drummondville 2026-06-22 · 629 m · Vendu 535 000 $ (5 334 $/m²) 100,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie +9 868 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 498 114 $ Poids 81 % |
| 5 | 1185, rue Bell, Drummondville 2026-07-16 · 658 m · Vendu 585 000 $ (5 786 $/m²) 101,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 390 $ · Ajust. âge −58 500 $ | 534 890 $ Poids 81 % |
| 6 | 910, 113è avenue, Drummondville 2025-12-11 · 333 m · Vendu 270 000 $ (2 488 $/m²) 108,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +23 960 $ · Ajust. superficie −5 599 $ · Ajust. âge +12 150 $ | 300 511 $ Poids 79 % |
| 7 | 1110, rue Marconi, Drummondville 2026-04-27 · 628 m · Vendu 370 000 $ (3 685 $/m²) 100,4 m² · constr. 1996 Ajust. marché +15 021 $ · Ajust. superficie +6 633 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 354 655 $ Poids 79 % |
| 8 | 865, 112e avenue, Drummondville 2025-11-05 · 314 m · Vendu 390 000 $ (3 704 $/m²) 105,3 m² · constr. 1961 Ajust. marché +36 095 $ · Ajust. superficie −2 407 $ · Ajust. âge +23 400 $ | 447 088 $ Poids 79 % |
| 9 | 1910, rue Daniel, Drummondville 2026-02-13 · 601 m · Vendu 325 000 $ (2 990 $/m²) 108,7 m² · constr. 1962 Ajust. marché +26 665 $ · Ajust. superficie −7 026 $ · Ajust. âge +17 875 $ | 362 513 $ Poids 75 % |
| 10 | 1175, rue Lapalme, Drummondville 2026-06-26 · 736 m · Vendu 500 000 $ (5 097 $/m²) 98,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +15 036 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 471 341 $ Poids 74 % |
| 11 | 525, 112e avenue, Drummondville 2026-05-05 · 663 m · Vendu 520 000 $ (4 668 $/m²) 111,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie −17 271 $ · Ajust. âge +23 400 $ | 532 686 $ Poids 73 % |
| 12 | 1240, rue Marconi, Drummondville 2025-11-26 · 628 m · Vendu 270 000 $ (2 652 $/m²) 101,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +24 989 $ · Ajust. superficie +2 917 $ · Ajust. âge −24 300 $ | 273 606 $ Poids 70 % |