1000 111E AVENUE · Drummondville
Valeur estimée
373 100 $
Unifamiliale · 3 915 $/m² · 95,3 m² · constr. 1974 · terrain 501,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
95,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
501,7 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
240 800 $
Rôle antérieur 156 100 $ +54.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
858012326800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
67 700 $
Valeur bâtiment
173 100 $
Rôle antérieur
156 100 $
ID provincial
49058858012326800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
361 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
394 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
200
Prix médian
394 228 $
$/m² médian
3 837
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 30 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 995, 107e avenue, Drummondville 2026-06-02 · 267 m · Vendu 350 000 $ (3 623 $/m²) 96,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie −2 355 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 369 558 $ Poids 94 % |
| 2 | 925, 107e Avenue, Drummondville 2026-03-20 · 302 m · Vendu 350 000 $ (3 889 $/m²) 90 m² · constr. 1970 Ajust. marché +26 729 $ · Ajust. superficie +10 306 $ · Ajust. âge +7 000 $ | 394 035 $ Poids 86 % |
| 3 | 1175, rue Lapalme, Drummondville 2026-06-26 · 543 m · Vendu 500 000 $ (5 097 $/m²) 98,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie −7 136 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 449 169 $ Poids 85 % |
| 4 | 1185, rue Bell, Drummondville 2026-07-16 · 464 m · Vendu 585 000 $ (5 786 $/m²) 101,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 780 $ · Ajust. âge −58 500 $ | 509 720 $ Poids 85 % |
| 5 | 1110, rue Marconi, Drummondville 2026-04-27 · 423 m · Vendu 370 000 $ (3 685 $/m²) 100,4 m² · constr. 1996 Ajust. marché +15 021 $ · Ajust. superficie −9 397 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 338 624 $ Poids 85 % |
| 6 | 1335, rue Bell, Drummondville 2026-06-22 · 497 m · Vendu 535 000 $ (5 334 $/m²) 100,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie −13 335 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 474 911 $ Poids 84 % |
| 7 | 2045, rue Leblanc, Drummondville 2026-03-13 · 379 m · Vendu 295 000 $ (3 345 $/m²) 88,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +22 529 $ · Ajust. superficie +11 874 $ · Ajust. âge +1 475 $ | 330 878 $ Poids 80 % |
| 8 | 870, 108e Avenue, Drummondville 2026-03-13 · 321 m · Vendu 399 000 $ (3 837 $/m²) 104 m² · constr. 1965 Ajust. marché +30 472 $ · Ajust. superficie −16 689 $ · Ajust. âge +17 955 $ | 430 738 $ Poids 78 % |
| 9 | 1240, rue Marconi, Drummondville 2025-11-26 · 443 m · Vendu 270 000 $ (2 652 $/m²) 101,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +24 989 $ · Ajust. superficie −8 620 $ · Ajust. âge −22 950 $ | 263 419 $ Poids 72 % |
| 10 | 910, 108e avenue, Drummondville 2025-12-01 · 275 m · Vendu 410 000 $ (3 942 $/m²) 104 m² · constr. 1965 Ajust. marché +36 383 $ · Ajust. superficie −17 149 $ · Ajust. âge +18 450 $ | 447 684 $ Poids 72 % |
| 11 | 1390, rue Marconi, Drummondville 2025-11-07 · 492 m · Vendu 312 500 $ (3 113 $/m²) 100,4 m² · constr. 1996 Ajust. marché +28 922 $ · Ajust. superficie −7 937 $ · Ajust. âge −31 250 $ | 302 235 $ Poids 71 % |
| 12 | 865, 112e avenue, Drummondville 2025-11-05 · 233 m · Vendu 390 000 $ (3 704 $/m²) 105,3 m² · constr. 1961 Ajust. marché +36 095 $ · Ajust. superficie −18 519 $ · Ajust. âge +25 350 $ | 432 927 $ Poids 68 % |