980 111E AVENUE · Drummondville
Valeur estimée
392 400 $
Unifamiliale · 4 008 $/m² · 97,9 m² · constr. 1973 · terrain 501,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
501,7 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
247 200 $
Rôle antérieur 157 100 $ +57.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
858012549700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
67 700 $
Valeur bâtiment
179 500 $
Rôle antérieur
157 100 $
ID provincial
49058858012549700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
370 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
433 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
200
Prix médian
394 228 $
$/m² médian
3 837
Cette propriété : −0 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 37 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 995, 107e avenue, Drummondville 2026-06-02 · 263 m · Vendu 350 000 $ (3 623 $/m²) 96,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie +2 355 $ · Ajust. âge +15 750 $ | 372 518 $ Poids 94 % |
| 2 | 1185, rue Bell, Drummondville 2026-07-16 · 498 m · Vendu 585 000 $ (5 786 $/m²) 101,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 258 $ · Ajust. âge −58 500 $ | 517 242 $ Poids 87 % |
| 3 | 1110, rue Marconi, Drummondville 2026-04-27 · 454 m · Vendu 370 000 $ (3 685 $/m²) 100,4 m² · constr. 1996 Ajust. marché +15 021 $ · Ajust. superficie −4 607 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 343 415 $ Poids 87 % |
| 4 | 1335, rue Bell, Drummondville 2026-06-22 · 533 m · Vendu 535 000 $ (5 334 $/m²) 100,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie −6 401 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 481 845 $ Poids 86 % |
| 5 | 1175, rue Lapalme, Drummondville 2026-06-26 · 577 m · Vendu 500 000 $ (5 097 $/m²) 98,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie −510 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 455 795 $ Poids 85 % |
| 6 | 870, 108e Avenue, Drummondville 2026-03-13 · 297 m · Vendu 399 000 $ (3 837 $/m²) 104 m² · constr. 1965 Ajust. marché +30 472 $ · Ajust. superficie −11 701 $ · Ajust. âge +15 960 $ | 433 730 $ Poids 84 % |
| 7 | 925, 107e Avenue, Drummondville 2026-03-20 · 286 m · Vendu 350 000 $ (3 889 $/m²) 90 m² · constr. 1970 Ajust. marché +26 729 $ · Ajust. superficie +15 361 $ · Ajust. âge +5 250 $ | 397 341 $ Poids 81 % |
| 8 | 910, 108e avenue, Drummondville 2025-12-01 · 258 m · Vendu 410 000 $ (3 942 $/m²) 104 m² · constr. 1965 Ajust. marché +36 383 $ · Ajust. superficie −12 024 $ · Ajust. âge +16 400 $ | 450 759 $ Poids 78 % |
| 9 | 2045, rue Leblanc, Drummondville 2026-03-13 · 374 m · Vendu 295 000 $ (3 345 $/m²) 88,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +22 529 $ · Ajust. superficie +16 222 $ · Ajust. âge +0 $ | 333 751 $ Poids 75 % |
| 10 | 1240, rue Marconi, Drummondville 2025-11-26 · 477 m · Vendu 270 000 $ (2 652 $/m²) 101,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +24 989 $ · Ajust. superficie −5 172 $ · Ajust. âge −24 300 $ | 265 517 $ Poids 74 % |
| 11 | 865, 112e avenue, Drummondville 2025-11-05 · 203 m · Vendu 390 000 $ (3 704 $/m²) 105,3 m² · constr. 1961 Ajust. marché +36 095 $ · Ajust. superficie −13 704 $ · Ajust. âge +23 400 $ | 435 791 $ Poids 74 % |
| 12 | 1390, rue Marconi, Drummondville 2025-11-07 · 529 m · Vendu 312 500 $ (3 113 $/m²) 100,4 m² · constr. 1996 Ajust. marché +28 922 $ · Ajust. superficie −3 891 $ · Ajust. âge −31 250 $ | 306 282 $ Poids 72 % |