1730 Boulevard MERCURE · Drummondville
Valeur estimée
471 000 $
Unifamiliale · 2 831 $/m² · 166,4 m² · constr. 1950 · terrain 817,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
166,4 m²
Étages × logements
1 × 6
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
817,7 m²
Frontage
18 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
369 900 $
Rôle antérieur 229 700 $ +61.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
858016344700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
110 400 $
Valeur bâtiment
259 500 $
Rôle antérieur
229 700 $
ID provincial
49058858016344700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
462 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
487 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±32.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
190
Prix médian
385 000 $
$/m² médian
3 645
Cette propriété : +22 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 64 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1550, rue Fradet, Drummondville 2026-05-04 · 418 m · Vendu 500 000 $ (3 165 $/m²) 158 m² · constr. 1963 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +13 291 $ · Ajust. âge −32 500 $ | 487 096 $ Poids 86 % |
| 2 | 1450, rue Fradet, Drummondville 2026-01-20 · 499 m · Vendu 520 000 $ (3 121 $/m²) 166,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +48 127 $ · Ajust. superficie −312 $ · Ajust. âge −33 800 $ | 534 015 $ Poids 80 % |
| 3 | 705, 104e Avenue, Drummondville 2026-01-16 · 278 m · Vendu 385 000 $ (2 157 $/m²) 178,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +35 632 $ · Ajust. superficie −13 049 $ · Ajust. âge −38 500 $ | 369 083 $ Poids 79 % |
| 4 | 930, rue Marconi, Drummondville 2026-04-30 · 694 m · Vendu 715 000 $ (4 384 $/m²) 163,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +29 028 $ · Ajust. superficie +7 233 $ · Ajust. âge −71 500 $ | 679 761 $ Poids 77 % |
| 5 | 946, boulevard Jean-de-Brébeuf, Drummondville 2026-06-19 · 691 m · Vendu 205 400 $ (1 355 $/m²) 151,6 m² · constr. 1930 Ajust. marché +2 590 $ · Ajust. superficie +10 026 $ · Ajust. âge +20 540 $ | 238 556 $ Poids 70 % |
| 6 | 595, 103e Avenue, Drummondville 2025-07-14 · 426 m · Vendu 290 000 $ (2 067 $/m²) 140,3 m² · constr. 1962 Ajust. marché +15 300 $ · Ajust. superficie +26 974 $ · Ajust. âge −17 400 $ | 314 874 $ Poids 44 % |
| 7 | 1580, rue de la Filature, Drummondville 2026-05-22 · 1.3 km · Vendu 691 100 $ (4 422 $/m²) 156,3 m² · constr. 2016 Ajust. marché +8 715 $ · Ajust. superficie +22 329 $ · Ajust. âge −69 110 $ | 653 034 $ Poids 43 % |
| 8 | 66, 118e Avenue, Drummondville 2026-07-15 · 1.4 km · Vendu 515 000 $ (3 035 $/m²) 169,7 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 007 $ · Ajust. âge +25 750 $ | 535 743 $ Poids 40 % |
| 9 | 203, rue Plessis, Drummondville 2026-04-17 · 1.4 km · Vendu 685 000 $ (4 112 $/m²) 166,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +27 810 $ · Ajust. superficie −411 $ · Ajust. âge −68 500 $ | 643 899 $ Poids 38 % |
| 10 | 1235, St-Rodolphe, Drummondville 2026-05-15 · 1.2 km · Vendu 318 000 $ (2 254 $/m²) 141,1 m² · constr. 1945 Ajust. marché +4 010 $ · Ajust. superficie +28 510 $ · Ajust. âge +7 950 $ | 358 469 $ Poids 37 % |
| 11 | 1170, rue Morse, Drummondville 2025-05-20 · 1.1 km · Vendu 652 875 $ (4 030 $/m²) 162 m² · constr. 2011 Ajust. marché +58 343 $ · Ajust. superficie +8 866 $ · Ajust. âge −65 287 $ | 654 796 $ Poids 36 % |
| 12 | 1465, boulevard Jean-de-Brébeuf, Drummondville 2025-09-25 · 1.1 km · Vendu 346 900 $ (1 854 $/m²) 187,1 m² · constr. 1957 Ajust. marché +32 145 $ · Ajust. superficie −19 190 $ · Ajust. âge −12 142 $ | 347 713 $ Poids 35 % |