765-767 114E AVENUE · Drummondville
Valeur estimée
521 800 $
Unifamiliale · 2 913 $/m² · 179,1 m² · constr. 1987 · terrain 501,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
179,1 m²
Étages × logements
2 × 2
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
501,7 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
356 700 $
Rôle antérieur 245 100 $ +45.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
858053557300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
67 700 $
Valeur bâtiment
289 000 $
Rôle antérieur
245 100 $
ID provincial
49058858053557300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
485 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
589 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
188
Prix médian
395 000 $
$/m² médian
3 863
Cette propriété : +32 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 74 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 930, rue Marconi, Drummondville 2026-04-30 · 504 m · Vendu 715 000 $ (4 384 $/m²) 163,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +29 028 $ · Ajust. superficie +35 071 $ · Ajust. âge −53 625 $ | 725 473 $ Poids 76 % |
| 2 | 705, 104e Avenue, Drummondville 2026-01-16 · 776 m · Vendu 385 000 $ (2 157 $/m²) 178,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +35 632 $ · Ajust. superficie +647 $ · Ajust. âge +19 250 $ | 440 529 $ Poids 68 % |
| 3 | 555, 114e avenue, Drummondville 2025-11-07 · 272 m · Vendu 515 000 $ (2 555 $/m²) 201,6 m² · constr. 1982 Ajust. marché +47 664 $ · Ajust. superficie −28 739 $ · Ajust. âge +12 875 $ | 546 800 $ Poids 62 % |
| 4 | 1550, rue Fradet, Drummondville 2026-05-04 · 773 m · Vendu 500 000 $ (3 165 $/m²) 158 m² · constr. 1963 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +33 386 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 589 691 $ Poids 59 % |
| 5 | 66, 118e Avenue, Drummondville 2026-07-15 · 1.0 km · Vendu 515 000 $ (3 035 $/m²) 169,7 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 263 $ · Ajust. âge +51 500 $ | 580 763 $ Poids 59 % |
| 6 | 1010, rue Morse, Drummondville 2026-03-26 · 652 m · Vendu 650 000 $ (3 194 $/m²) 203,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +49 640 $ · Ajust. superficie −38 968 $ · Ajust. âge −65 000 $ | 595 672 $ Poids 58 % |
| 7 | 1355, boulevard Mercure, Drummondville 2026-06-12 · 1.0 km · Vendu 788 000 $ (3 897 $/m²) 202,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +9 936 $ · Ajust. superficie −45 012 $ · Ajust. âge +78 800 $ | 831 725 $ Poids 48 % |
| 8 | 1270, rue Bell, Drummondville 2025-08-15 · 922 m · Vendu 75 000 $ (391 $/m²) 191,9 m² · constr. 2014 Ajust. marché +6 193 $ · Ajust. superficie −2 501 $ · Ajust. âge −7 500 $ | 71 192 $ Poids 47 % |
| 9 | 203, rue Plessis, Drummondville 2026-04-17 · 1.2 km · Vendu 685 000 $ (4 112 $/m²) 166,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +27 810 $ · Ajust. superficie +25 698 $ · Ajust. âge −68 500 $ | 670 008 $ Poids 47 % |
| 10 | 1010, rue Morse, Drummondville 2025-04-28 · 652 m · Vendu 200 000 $ (983 $/m²) 203,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +26 602 $ · Ajust. superficie −11 990 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 194 611 $ Poids 38 % |
| 11 | 1170, rue Morse, Drummondville 2025-05-20 · 943 m · Vendu 652 875 $ (4 030 $/m²) 162 m² · constr. 2011 Ajust. marché +58 343 $ · Ajust. superficie +34 457 $ · Ajust. âge −65 287 $ | 680 388 $ Poids 37 % |
| 12 | 1242, chemin Hemming, Drummondville 2025-12-02 · 1.2 km · Vendu 408 000 $ (2 612 $/m²) 156,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +36 206 $ · Ajust. superficie +29 908 $ · Ajust. âge +40 800 $ | 514 914 $ Poids 36 % |