730 114E AVENUE · Drummondville
Valeur estimée
368 600 $
Unifamiliale · 3 419 $/m² · 107,8 m² · constr. 1949 · terrain 1 000,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 000,5 m²
Frontage
20,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
274 500 $
Rôle antérieur 180 400 $ +52.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
858054475500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1949
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
135 100 $
Valeur bâtiment
139 400 $
Rôle antérieur
180 400 $
ID provincial
49058858054475500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
367 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
371 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
184
Prix médian
394 228 $
$/m² médian
3 786
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 29 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 525, 112e avenue, Drummondville 2026-05-05 · 274 m · Vendu 520 000 $ (4 668 $/m²) 111,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie −8 402 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 479 155 $ Poids 92 % |
| 2 | 1910, rue Daniel, Drummondville 2026-02-13 · 132 m · Vendu 325 000 $ (2 990 $/m²) 108,7 m² · constr. 1962 Ajust. marché +26 665 $ · Ajust. superficie −1 345 $ · Ajust. âge −21 125 $ | 329 194 $ Poids 90 % |
| 3 | 1930, rue Daniel, Drummondville 2026-03-25 · 146 m · Vendu 395 000 $ (3 399 $/m²) 116,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +30 166 $ · Ajust. superficie −14 277 $ · Ajust. âge −39 500 $ | 371 389 $ Poids 85 % |
| 4 | 910, 113è avenue, Drummondville 2025-12-11 · 245 m · Vendu 270 000 $ (2 488 $/m²) 108,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +23 960 $ · Ajust. superficie −871 $ · Ajust. âge −20 250 $ | 272 839 $ Poids 84 % |
| 5 | 870, 108e Avenue, Drummondville 2026-03-13 · 486 m · Vendu 399 000 $ (3 837 $/m²) 104 m² · constr. 1965 Ajust. marché +30 472 $ · Ajust. superficie +7 289 $ · Ajust. âge −31 920 $ | 404 841 $ Poids 82 % |
| 6 | 865, 112e avenue, Drummondville 2025-11-05 · 222 m · Vendu 390 000 $ (3 704 $/m²) 105,3 m² · constr. 1961 Ajust. marché +36 095 $ · Ajust. superficie +4 630 $ · Ajust. âge −23 400 $ | 407 325 $ Poids 80 % |
| 7 | 545, 114e avenue, Drummondville 2025-10-09 · 249 m · Vendu 195 000 $ (1 821 $/m²) 107,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +18 069 $ · Ajust. superficie +637 $ · Ajust. âge −19 500 $ | 194 206 $ Poids 77 % |
| 8 | 560, 105e avenue, Drummondville 2026-05-27 · 716 m · Vendu 430 000 $ (4 163 $/m²) 103,3 m² · constr. 1962 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie +9 366 $ · Ajust. âge −27 950 $ | 416 838 $ Poids 75 % |
| 9 | 910, 108e avenue, Drummondville 2025-12-01 · 517 m · Vendu 410 000 $ (3 942 $/m²) 104 m² · constr. 1965 Ajust. marché +36 383 $ · Ajust. superficie +7 490 $ · Ajust. âge −32 800 $ | 421 074 $ Poids 74 % |
| 10 | 660, 108e Avenue, Drummondville 2026-05-13 · 456 m · Vendu 309 000 $ (2 579 $/m²) 119,8 m² · constr. 1951 Ajust. marché +3 896 $ · Ajust. superficie −15 476 $ · Ajust. âge −3 090 $ | 294 331 $ Poids 72 % |
| 11 | 3180, rue Fradet, Drummondville 2026-07-31 · 836 m · Vendu 297 500 $ (2 666 $/m²) 111,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 065 $ · Ajust. âge −29 750 $ | 262 685 $ Poids 71 % |
| 12 | 4205, rue Fradet, Drummondville 2026-07-28 · 776 m · Vendu 390 000 $ (3 397 $/m²) 114,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 890 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 339 110 $ Poids 71 % |