720 116E AVENUE · Drummondville
Valeur estimée
470 500 $
Unifamiliale · 4 039 $/m² · 116,5 m² · constr. 1972 · terrain 1 505 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
116,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 505 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
432 600 $
Rôle antérieur 277 200 $ +56.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
858072406900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
166 600 $
Valeur bâtiment
266 000 $
Rôle antérieur
277 200 $
ID provincial
49058858072406900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
514 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
388 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
194
Prix médian
410 000 $
$/m² médian
3 879
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 64 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 720, 116e Avenue, Drummondville 2026-10-02 · 0 m · Vendu 480 000 $ (4 142 $/m²) 115,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 242 $ · Ajust. âge +0 $ | 481 242 $ Poids 100 % |
| 2 | 1930, rue Daniel, Drummondville 2026-03-25 · 245 m · Vendu 395 000 $ (3 399 $/m²) 116,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +30 166 $ · Ajust. superficie +510 $ · Ajust. âge −1 975 $ | 423 701 $ Poids 88 % |
| 3 | 2100, rue Daniel, Drummondville 2026-09-28 · 150 m · Vendu 390 000 $ (3 659 $/m²) 106,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 110 $ · Ajust. âge +15 600 $ | 423 710 $ Poids 88 % |
| 4 | 525, 112e avenue, Drummondville 2026-05-05 · 429 m · Vendu 520 000 $ (4 668 $/m²) 111,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie +11 903 $ · Ajust. âge +20 800 $ | 559 260 $ Poids 84 % |
| 5 | 4205, rue Fradet, Drummondville 2026-07-28 · 622 m · Vendu 390 000 $ (3 397 $/m²) 114,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 888 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 353 888 $ Poids 82 % |
| 6 | 3180, rue Fradet, Drummondville 2026-07-31 · 619 m · Vendu 297 500 $ (2 666 $/m²) 111,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 531 $ · Ajust. âge −28 262 $ | 275 769 $ Poids 80 % |
| 7 | 1910, rue Daniel, Drummondville 2026-02-13 · 276 m · Vendu 325 000 $ (2 990 $/m²) 108,7 m² · constr. 1962 Ajust. marché +26 665 $ · Ajust. superficie +11 661 $ · Ajust. âge +16 250 $ | 379 575 $ Poids 79 % |
| 8 | 3295, Rue Fradet, Drummondville 2026-05-28 · 650 m · Vendu 349 900 $ (3 119 $/m²) 112,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +4 412 $ · Ajust. superficie +6 705 $ · Ajust. âge −34 990 $ | 326 027 $ Poids 77 % |
| 9 | 810, rue de Laval, Drummondville 2026-05-08 · 625 m · Vendu 150 000 $ (1 238 $/m²) 121,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +1 891 $ · Ajust. superficie −2 908 $ · Ajust. âge +4 500 $ | 153 483 $ Poids 77 % |
| 10 | 3275, rue des Jonquilles, Drummondville 2026-07-02 · 708 m · Vendu 385 000 $ (3 450 $/m²) 111,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 452 $ · Ajust. âge −38 500 $ | 354 952 $ Poids 75 % |
| 11 | 49, rue Plessis, Drummondville 2026-09-03 · 661 m · Vendu 395 000 $ (3 674 $/m²) 107,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 535 $ · Ajust. âge −3 950 $ | 407 585 $ Poids 74 % |
| 12 | 1145, rue de la Poudrière, Drummondville 2026-09-14 · 745 m · Vendu 416 000 $ (3 778 $/m²) 110,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 091 $ · Ajust. âge −39 520 $ | 388 571 $ Poids 74 % |