1065 Chemin HEMMING · Drummondville
Valeur estimée
388 500 $
Unifamiliale · 4 293 $/m² · 90,5 m² · constr. 1984 · terrain 2 552,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
90,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 552,2 m²
Frontage
39,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
277 300 $
Rôle antérieur 181 100 $ +53.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
858172955400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
63 800 $
Valeur bâtiment
213 500 $
Rôle antérieur
181 100 $
ID provincial
49058858172955400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
396 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
374 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
116
Prix médian
385 000 $
$/m² médian
3 201
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 35 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1870, rue Fradet, Drummondville 2026-04-07 · 509 m · Vendu 315 000 $ (3 814 $/m²) 82,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +12 789 $ · Ajust. superficie +15 064 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 374 352 $ Poids 75 % |
| 2 | 535, 109è avenue, Drummondville 2025-10-31 · 524 m · Vendu 325 000 $ (3 883 $/m²) 83,7 m² · constr. 1950 Ajust. marché +30 115 $ · Ajust. superficie +13 202 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 400 817 $ Poids 66 % |
| 3 | 67, rue Reid, Drummondville 2026-07-03 · 996 m · Vendu 350 000 $ (3 863 $/m²) 90,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −193 $ · Ajust. âge +12 250 $ | 362 057 $ Poids 64 % |
| 4 | 2042, rue Fradet, Drummondville 2026-06-08 · 657 m · Vendu 355 000 $ (4 551 $/m²) 78 m² · constr. 1945 Ajust. marché +4 476 $ · Ajust. superficie +28 446 $ · Ajust. âge +35 500 $ | 423 422 $ Poids 60 % |
| 5 | 195, rue Reid, Drummondville 2026-06-08 · 1.1 km · Vendu 247 500 $ (2 778 $/m²) 89,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +3 121 $ · Ajust. superficie +1 944 $ · Ajust. âge +13 613 $ | 266 178 $ Poids 59 % |
| 6 | 645, 104e Avenue, Drummondville 2025-12-01 · 848 m · Vendu 310 000 $ (3 236 $/m²) 95,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +27 509 $ · Ajust. superficie −8 575 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 359 934 $ Poids 59 % |
| 7 | 925, 107e Avenue, Drummondville 2026-03-20 · 1.1 km · Vendu 350 000 $ (3 889 $/m²) 90 m² · constr. 1970 Ajust. marché +26 729 $ · Ajust. superficie +972 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 402 202 $ Poids 57 % |
| 8 | 560, 105e avenue, Drummondville 2026-05-27 · 723 m · Vendu 430 000 $ (4 163 $/m²) 103,3 m² · constr. 1962 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie −26 641 $ · Ajust. âge +43 000 $ | 451 781 $ Poids 56 % |
| 9 | 750, 112e Avenue, Drummondville 2025-08-01 · 765 m · Vendu 332 500 $ (3 511 $/m²) 94,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +27 456 $ · Ajust. superficie −7 373 $ · Ajust. âge +18 288 $ | 370 871 $ Poids 54 % |
| 10 | 995, 107e avenue, Drummondville 2026-06-02 · 1.2 km · Vendu 350 000 $ (3 623 $/m²) 96,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie −11 051 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 378 363 $ Poids 50 % |
| 11 | 2045, rue Leblanc, Drummondville 2026-03-13 · 1.2 km · Vendu 295 000 $ (3 345 $/m²) 88,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +22 529 $ · Ajust. superficie +3 846 $ · Ajust. âge +16 225 $ | 337 601 $ Poids 48 % |
| 12 | 2120, rue Fradet, Drummondville 2025-05-07 · 791 m · Vendu 430 000 $ (4 629 $/m²) 92,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +38 426 $ · Ajust. superficie −5 554 $ · Ajust. âge +23 650 $ | 486 522 $ Poids 47 % |