1150 Rue PROULX · Drummondville
Valeur estimée
387 800 $
Unifamiliale · 4 148 $/m² · 93,5 m² · constr. 1974 · terrain 3 630,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 630,3 m²
Frontage
23 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
299 500 $
Rôle antérieur 177 700 $ +68.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
858418173400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
151 200 $
Valeur bâtiment
148 300 $
Rôle antérieur
177 700 $
ID provincial
49058858418173400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
387 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
387 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
76
Prix médian
396 000 $
$/m² médian
3 269
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 35 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1440, rue Pierre-Olivier, Drummondville 2026-06-11 · 509 m · Vendu 535 000 $ (5 728 $/m²) 93,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie +286 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 488 533 $ Poids 87 % |
| 2 | 1460, rue John-Carey, Drummondville 2026-04-28 · 587 m · Vendu 520 000 $ (5 295 $/m²) 98,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +21 111 $ · Ajust. superficie −12 444 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 476 667 $ Poids 79 % |
| 3 | 1344, rue Carignan, Drummondville 2026-07-31 · 672 m · Vendu 354 000 $ (3 627 $/m²) 97,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 435 $ · Ajust. âge −35 400 $ | 311 165 $ Poids 79 % |
| 4 | 615, rue Domino, Drummondville 2026-08-27 · 694 m · Vendu 490 000 $ (5 587 $/m²) 87,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 203 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 457 203 $ Poids 76 % |
| 5 | 730, rue Côté, Drummondville 2026-06-30 · 634 m · Vendu 145 000 $ (1 680 $/m²) 86,3 m² · constr. 1968 Ajust. marché +1 828 $ · Ajust. superficie +6 049 $ · Ajust. âge +4 350 $ | 157 227 $ Poids 75 % |
| 6 | 1145, rue des Bouleaux, Saint-Cyrille-de-Wendover 2025-11-24 · 499 m · Vendu 60 000 $ (609 $/m²) 98,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +5 553 $ · Ajust. superficie −1 552 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 58 001 $ Poids 72 % |
| 7 | 1450, rue des Bouleaux, Saint-Cyrille-de-Wendover 2026-04-16 · 722 m · Vendu 400 000 $ (4 016 $/m²) 99,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +16 239 $ · Ajust. superficie −12 249 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 363 990 $ Poids 71 % |
| 8 | 600, rue Collins, Drummondville 2026-07-17 · 936 m · Vendu 430 000 $ (4 614 $/m²) 93,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +692 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 387 692 $ Poids 67 % |
| 9 | 1355, rue Rosalie, Drummondville 2025-09-18 · 378 m · Vendu 114 500 $ (1 345 $/m²) 85,1 m² · constr. 1997 Ajust. marché +10 610 $ · Ajust. superficie +5 651 $ · Ajust. âge −11 450 $ | 119 311 $ Poids 64 % |
| 10 | 1305, rue Beaulac, Drummondville 2026-01-14 · 835 m · Vendu 400 000 $ (4 057 $/m²) 98,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie −10 345 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 438 676 $ Poids 62 % |
| 11 | 1075, rue Proulx, Drummondville 2025-04-22 · 176 m · Vendu 330 000 $ (3 529 $/m²) 93,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +43 893 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −13 200 $ | 360 693 $ Poids 60 % |
| 12 | 1360, rue Carignan, Drummondville 2026-02-24 · 690 m · Vendu 442 000 $ (5 371 $/m²) 82,3 m² · constr. 2000 Ajust. marché +36 264 $ · Ajust. superficie +30 075 $ · Ajust. âge −44 200 $ | 464 139 $ Poids 59 % |