594 Boulevard FOUCAULT · Drummondville
Valeur estimée
347 300 $
Unifamiliale · 3 960 $/m² · 87,7 m² · constr. 1966 · terrain 763,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
87,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
763,9 m²
Frontage
25,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
220 900 $
Rôle antérieur 128 000 $ +72.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
858501099500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
103 100 $
Valeur bâtiment
117 800 $
Rôle antérieur
128 000 $
ID provincial
49058858501099500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
313 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
410 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
77
Prix médian
400 000 $
$/m² médian
3 269
Cette propriété : −13 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 22 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 615, rue Domino, Drummondville 2026-08-27 · 388 m · Vendu 490 000 $ (5 587 $/m²) 87,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 441 000 $ Poids 93 % |
| 2 | 1440, rue Pierre-Olivier, Drummondville 2026-06-11 · 226 m · Vendu 535 000 $ (5 728 $/m²) 93,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie −16 325 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 471 921 $ Poids 90 % |
| 3 | 1360, rue Carignan, Drummondville 2026-02-24 · 326 m · Vendu 442 000 $ (5 371 $/m²) 82,3 m² · constr. 2000 Ajust. marché +36 264 $ · Ajust. superficie +14 501 $ · Ajust. âge −44 200 $ | 448 565 $ Poids 83 % |
| 4 | 1344, rue Carignan, Drummondville 2026-07-31 · 322 m · Vendu 354 000 $ (3 627 $/m²) 97,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 954 $ · Ajust. âge −35 400 $ | 300 646 $ Poids 77 % |
| 5 | 1355, rue Rosalie, Drummondville 2025-09-18 · 112 m · Vendu 114 500 $ (1 345 $/m²) 85,1 m² · constr. 1997 Ajust. marché +10 610 $ · Ajust. superficie +1 749 $ · Ajust. âge −11 450 $ | 115 409 $ Poids 76 % |
| 6 | 1460, rue John-Carey, Drummondville 2026-04-28 · 250 m · Vendu 520 000 $ (5 295 $/m²) 98,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +21 111 $ · Ajust. superficie −27 800 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 461 311 $ Poids 74 % |
| 7 | 730, rue Côté, Drummondville 2026-06-30 · 856 m · Vendu 145 000 $ (1 680 $/m²) 86,3 m² · constr. 1968 Ajust. marché +1 828 $ · Ajust. superficie +1 176 $ · Ajust. âge −1 450 $ | 146 555 $ Poids 71 % |
| 8 | 1156, rue du Sourcier, Drummondville 2026-07-30 · 938 m · Vendu 352 000 $ (3 843 $/m²) 91,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 493 $ · Ajust. âge −35 200 $ | 309 307 $ Poids 65 % |
| 9 | 905, rue Doiron, Drummondville 2025-11-14 · 602 m · Vendu 494 500 $ (5 200 $/m²) 95,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +45 767 $ · Ajust. superficie −19 239 $ · Ajust. âge −49 450 $ | 471 578 $ Poids 63 % |
| 10 | 1305, rue Beaulac, Drummondville 2026-01-14 · 544 m · Vendu 400 000 $ (4 057 $/m²) 98,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie −22 110 $ · Ajust. âge −4 000 $ | 410 911 $ Poids 61 % |
| 11 | 920, Rue Campeau, Drummondville 2025-08-22 · 618 m · Vendu 220 000 $ (2 391 $/m²) 92 m² · constr. 2001 Ajust. marché +18 167 $ · Ajust. superficie −5 141 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 211 025 $ Poids 61 % |
| 12 | 1155, rue des Bouleaux, Saint-Cyrille-de-Wendover 2026-06-02 · 860 m · Vendu 235 000 $ (2 986 $/m²) 78,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie +13 437 $ · Ajust. âge −9 400 $ | 242 000 $ Poids 59 % |