570 Rue DOMINO · Drummondville
Valeur estimée
514 300 $
Unifamiliale · 4 731 $/m² · 108,7 m² · constr. 1998 · terrain 1 007,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
108,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 007,3 m²
Frontage
25,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
406 900 $
Rôle antérieur 269 300 $ +51.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
858535620600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
112 900 $
Valeur bâtiment
294 000 $
Rôle antérieur
269 300 $
ID provincial
49058858535620600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
503 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
533 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
77
Prix médian
400 000 $
$/m² médian
3 511
Cette propriété : +29 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 73 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1460, rue John-Carey, Drummondville 2026-04-28 · 257 m · Vendu 520 000 $ (5 295 $/m²) 98,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +21 111 $ · Ajust. superficie +27 800 $ · Ajust. âge +0 $ | 568 912 $ Poids 80 % |
| 2 | 1344, rue Carignan, Drummondville 2026-07-31 · 610 m · Vendu 354 000 $ (3 627 $/m²) 97,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 130 $ · Ajust. âge +7 080 $ | 381 210 $ Poids 71 % |
| 3 | 1440, rue Pierre-Olivier, Drummondville 2026-06-11 · 245 m · Vendu 535 000 $ (5 728 $/m²) 93,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie +43 820 $ · Ajust. âge −10 700 $ | 574 866 $ Poids 70 % |
| 4 | 770, boulevard Foucault, Drummondville 2026-07-17 · 703 m · Vendu 275 000 $ (2 275 $/m²) 120,9 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 875 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 288 625 $ Poids 65 % |
| 5 | 1450, rue des Bouleaux, Saint-Cyrille-de-Wendover 2026-04-16 · 791 m · Vendu 400 000 $ (4 016 $/m²) 99,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +16 239 $ · Ajust. superficie +18 273 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 394 512 $ Poids 65 % |
| 6 | 1870, rue Beauséjour, Saint-Cyrille-de-Wendover 2026-03-02 · 928 m · Vendu 625 000 $ (6 080 $/m²) 102,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +47 731 $ · Ajust. superficie +17 935 $ · Ajust. âge −62 500 $ | 628 167 $ Poids 60 % |
| 7 | 1345, rue Goulet, Drummondville 2026-03-27 · 1.0 km · Vendu 550 000 $ (5 037 $/m²) 109,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie −1 259 $ · Ajust. âge −16 500 $ | 574 244 $ Poids 59 % |
| 8 | 1745, rue Tristan, Saint-Cyrille-de-Wendover 2026-06-22 · 1.1 km · Vendu 539 000 $ (4 986 $/m²) 108,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +6 797 $ · Ajust. superficie +1 496 $ · Ajust. âge −13 475 $ | 533 817 $ Poids 57 % |
| 9 | 395, rue Audet, Saint-Cyrille-de-Wendover 2025-08-06 · 668 m · Vendu 365 574 $ (3 577 $/m²) 102,2 m² · constr. 2024 Ajust. marché +30 188 $ · Ajust. superficie +11 625 $ · Ajust. âge −36 557 $ | 370 830 $ Poids 56 % |
| 10 | 1305, rue Beaulac, Drummondville 2026-01-14 · 868 m · Vendu 400 000 $ (4 057 $/m²) 98,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie +20 487 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 497 507 $ Poids 55 % |
| 11 | 1190, boulevard St-Charles, Drummondville 2025-06-26 · 685 m · Vendu 300 000 $ (2 801 $/m²) 107,1 m² · constr. 1950 Ajust. marché +24 773 $ · Ajust. superficie +2 241 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 357 014 $ Poids 55 % |
| 12 | 615, rue Domino, Drummondville 2026-08-27 · 138 m · Vendu 490 000 $ (5 587 $/m²) 87,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +58 666 $ · Ajust. âge −2 450 $ | 546 216 $ Poids 55 % |