5115-5117 Route 139 · Drummondville
Valeur estimée
574 600 $
Unifamiliale · 3 323 $/m² · 172,9 m² · constr. 2010 · terrain 1 400,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
172,9 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 400,7 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
489 500 $
Rôle antérieur 311 500 $ +57.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
867454754400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
56 000 $
Valeur bâtiment
433 500 $
Rôle antérieur
311 500 $
ID provincial
49058867454754400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
578 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
567 100 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±31.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
290 000 $
$/m² médian
3 016
Cette propriété : +98 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 79 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5445, Route 139, Drummondville 2025-06-11 · 643 m · Vendu 620 000 $ (3 109 $/m²) 199,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +51 197 $ · Ajust. superficie −41 199 $ · Ajust. âge +62 000 $ | 691 998 $ Poids 38 % |
| 2 | 5155, Route 139, Drummondville 2026-06-05 · 99 m · Vendu 455 000 $ (3 546 $/m²) 128,3 m² · constr. 2021 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie +79 084 $ · Ajust. âge −25 025 $ | 514 797 $ Poids 34 % |
| 3 | 405, rue Fleury, Drummondville 2026-04-02 · 1.9 km · Vendu 135 000 $ (1 051 $/m²) 128,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +5 481 $ · Ajust. superficie +23 394 $ · Ajust. âge −675 $ | 163 199 $ Poids 6 % |
| 4 | 210, rue Fleury, Drummondville 2025-02-28 · 1.5 km · Vendu 560 000 $ (4 494 $/m²) 124,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +104 731 $ · Ajust. superficie +108 539 $ · Ajust. âge −22 400 $ | 750 871 $ Poids 6 % |
| 5 | 35, rue Daunais, Drummondville 2025-05-26 · 626 m · Vendu 394 000 $ (3 731 $/m²) 105,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +35 209 $ · Ajust. superficie +98 500 $ · Ajust. âge +39 400 $ | 567 109 $ Poids 5 % |
| 6 | 5220, chemin Tourville, Drummondville 2024-06-27 · 1.5 km · Vendu 265 000 $ (2 077 $/m²) 127,6 m² · constr. 1930 Ajust. marché +49 227 $ · Ajust. superficie +47 040 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 387 766 $ Poids 4 % |
| 7 | 150, rue Marie, Drummondville 2025-04-08 · 2.5 km · Vendu 890 000 $ (4 834 $/m²) 184,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +118 377 $ · Ajust. superficie −27 072 $ · Ajust. âge −8 900 $ | 972 405 $ Poids 3 % |
| 8 | 410, rue Fleury, Drummondville 2026-07-02 · 1.9 km · Vendu 475 500 $ (4 427 $/m²) 107,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +118 875 $ · Ajust. âge −7 132 $ | 587 243 $ Poids 2 % |
| 9 | 230, rue Jacques, Drummondville 2026-08-13 · 2.4 km · Vendu 378 450 $ (3 274 $/m²) 115,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +93 794 $ · Ajust. âge +37 845 $ | 510 089 $ Poids 1 % |
| 10 | 70, rue Jean, Drummondville 2024-07-03 · 2.4 km · Vendu 93 000 $ (807 $/m²) 115,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +15 306 $ · Ajust. superficie +23 230 $ · Ajust. âge +9 300 $ | 140 836 $ Poids 0 % |