210 Rue FLEURY · Drummondville
Valeur estimée
558 500 $
Unifamiliale · 4 482 $/m² · 124,6 m² · constr. 2018 · terrain 1 284,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
124,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 284,2 m²
Frontage
44,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
528 200 $
Rôle antérieur 216 100 $ +144.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
867508717700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2018
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
32 100 $
Valeur bâtiment
496 100 $
Rôle antérieur
216 100 $
ID provincial
49058867508717700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
627 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
431 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
300 000 $
$/m² médian
3 255
Cette propriété : +86 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 78 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 405, rue Fleury, Drummondville 2026-04-02 · 610 m · Vendu 135 000 $ (1 051 $/m²) 128,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +5 481 $ · Ajust. superficie −1 998 $ · Ajust. âge +4 725 $ | 143 208 $ Poids 79 % |
| 2 | 230, rue Jacques, Drummondville 2026-08-13 · 959 m · Vendu 378 450 $ (3 274 $/m²) 115,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 732 $ · Ajust. âge +37 845 $ | 431 027 $ Poids 61 % |
| 3 | 410, rue Fleury, Drummondville 2026-07-02 · 655 m · Vendu 475 500 $ (4 427 $/m²) 107,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +38 075 $ · Ajust. âge +11 888 $ | 525 463 $ Poids 60 % |
| 4 | 210, rue Fleury, Drummondville 2025-02-28 · 1 m · Vendu 560 000 $ (4 494 $/m²) 124,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +104 731 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 664 731 $ Poids 54 % |
| 5 | 2500, chemin Tourville, Drummondville 2026-06-26 · 774 m · Vendu 290 000 $ (2 797 $/m²) 103,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +3 657 $ · Ajust. superficie +29 224 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 351 881 $ Poids 48 % |
| 6 | 5155, Route 139, Drummondville 2026-06-05 · 1.6 km · Vendu 455 000 $ (3 546 $/m²) 128,3 m² · constr. 2021 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie −6 561 $ · Ajust. âge −6 825 $ | 447 352 $ Poids 33 % |
| 7 | 35, rue Daunais, Drummondville 2025-05-26 · 898 m · Vendu 394 000 $ (3 731 $/m²) 105,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +35 209 $ · Ajust. superficie +35 445 $ · Ajust. âge +39 400 $ | 504 054 $ Poids 31 % |
| 8 | 125, rue des Forestiers, Drummondville 2024-11-15 · 1.3 km · Vendu 300 000 $ (2 467 $/m²) 121,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +58 521 $ · Ajust. superficie +3 701 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 392 222 $ Poids 19 % |
| 9 | 70, rue Jean, Drummondville 2024-07-03 · 1.1 km · Vendu 93 000 $ (807 $/m²) 115,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +15 306 $ · Ajust. superficie +3 751 $ · Ajust. âge +9 300 $ | 121 357 $ Poids 16 % |
| 10 | 165, rue Doye, Drummondville 2025-04-01 · 1.5 km · Vendu 230 000 $ (2 255 $/m²) 102 m² · constr. 1968 Ajust. marché +30 592 $ · Ajust. superficie +25 480 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 309 072 $ Poids 13 % |
| 11 | 2521, boulevard Mercure, Drummondville 2026-05-11 · 2.1 km · Vendu 320 000 $ (2 282 $/m²) 140,2 m² · constr. 1945 Ajust. marché +4 035 $ · Ajust. superficie −17 803 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 338 232 $ Poids 11 % |
| 12 | 245, Rue des Forestiers, Drummondville 2024-05-31 · 1.4 km · Vendu 515 000 $ (4 402 $/m²) 117 m² · constr. 2007 Ajust. marché +95 667 $ · Ajust. superficie +16 726 $ · Ajust. âge +28 325 $ | 655 718 $ Poids 11 % |