2393 Boulevard MERCURE · Drummondville
Valeur estimée
635 800 $
Unifamiliale · 3 714 $/m² · 171,2 m² · constr. 2010 · terrain 2 287,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
171,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 287,2 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
532 900 $
Rôle antérieur 362 500 $ +47.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
867805738900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
151 000 $
Valeur bâtiment
381 900 $
Rôle antérieur
362 500 $
ID provincial
49058867805738900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
629 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
646 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
203
Prix médian
410 000 $
$/m² médian
3 971
Cette propriété : +55 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 84 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 600, rue du Sylvaner, Drummondville 2026-06-19 · 260 m · Vendu 658 000 $ (3 709 $/m²) 177,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +8 297 $ · Ajust. superficie −11 498 $ · Ajust. âge −9 870 $ | 644 929 $ Poids 93 % |
| 2 | 575, rue du Grenache, Drummondville 2026-06-16 · 414 m · Vendu 760 000 $ (4 703 $/m²) 161,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +9 583 $ · Ajust. superficie +22 574 $ · Ajust. âge −41 800 $ | 750 358 $ Poids 87 % |
| 3 | 730, rue du Riesling, Drummondville 2026-08-24 · 272 m · Vendu 715 000 $ (3 695 $/m²) 193,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −41 200 $ · Ajust. âge −35 750 $ | 638 050 $ Poids 74 % |
| 4 | 66, 118e Avenue, Drummondville 2026-07-15 · 826 m · Vendu 515 000 $ (3 035 $/m²) 169,7 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 276 $ · Ajust. âge +51 500 $ | 568 776 $ Poids 73 % |
| 5 | 12, rue Meunier, Drummondville 2026-08-28 · 533 m · Vendu 550 000 $ (3 701 $/m²) 148,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +41 824 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 646 824 $ Poids 67 % |
| 6 | 310, rue du Muscat, Drummondville 2025-06-11 · 333 m · Vendu 267 000 $ (1 639 $/m²) 162,9 m² · constr. 2019 Ajust. marché +22 048 $ · Ajust. superficie +6 802 $ · Ajust. âge −12 015 $ | 283 835 $ Poids 61 % |
| 7 | 240, rue du Muscat, Drummondville 2026-07-02 · 328 m · Vendu 660 000 $ (4 645 $/m²) 142,1 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +67 579 $ · Ajust. âge −36 300 $ | 691 279 $ Poids 59 % |
| 8 | 203, rue Plessis, Drummondville 2026-04-17 · 1.0 km · Vendu 685 000 $ (4 112 $/m²) 166,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +27 810 $ · Ajust. superficie +9 457 $ · Ajust. âge −37 675 $ | 684 592 $ Poids 59 % |
| 9 | 235, rue du Muscat, Drummondville 2026-06-15 · 380 m · Vendu 710 000 $ (5 021 $/m²) 141,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie +74 816 $ · Ajust. âge −39 050 $ | 754 719 $ Poids 57 % |
| 10 | 210, rue de la Marsanne, Drummondville 2025-07-11 · 578 m · Vendu 667 500 $ (4 227 $/m²) 157,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +35 217 $ · Ajust. superficie +28 112 $ · Ajust. âge −16 687 $ | 714 141 $ Poids 55 % |
| 11 | 600, rue du Riesling, Drummondville 2025-03-12 · 204 m · Vendu 624 000 $ (3 873 $/m²) 161,1 m² · constr. 2016 Ajust. marché +83 581 $ · Ajust. superficie +19 561 $ · Ajust. âge −18 720 $ | 708 422 $ Poids 52 % |
| 12 | 230, rue du Sémillon, Drummondville 2025-10-29 · 1.0 km · Vendu 385 000 $ (2 222 $/m²) 173,3 m² · constr. 2023 Ajust. marché +35 675 $ · Ajust. superficie −2 333 $ · Ajust. âge −25 025 $ | 393 317 $ Poids 51 % |